289 900$
Nouveauté
ULS : 16887852
Maison de plain-pied
à vendre
166 Rue des Loutres, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Maison de plain-pied située dans le secteur paisible du lac des Pins à Pointe-du-Lac. Elle offre 2 chambres, 1 salle de bain, une cuisine rénovée, une salle de lavage et de beaux espaces communs. Grand terrain et atelier extérieur, idéal pour les bricoleurs. Quelques travaux de finition à compléter, mais une propriété pleine de potentiel dans un environnement calme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 460 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située à Pointe-du-Lac, dans le secteur paisible et recherché du lac des Pins, cette propriété de plain-pied séduit par son environnement tranquille et son beau potentiel à exploiter.
La maison, sans sous-sol, offre une disposition simple et fonctionnelle avec deux chambres, une salle de bain, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une cuisine rénovée qui apporte une touche actuelle et conviviale. Les espaces communs sont généreux, parfaits pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
À l'extérieur, le grand terrain permet d'imaginer de multiples projets : aménagement paysager, coin détente, jardin ou espace pour la famille. Les bricoleurs et amateurs de projets apprécieront particulièrement le grand atelier extérieur, un atout rare et pratique.
Quelques travaux de finition restent à compléter, laissant place à la personnalisation et à la création d'une maison à votre image. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur calme tout en ajoutant leur touche personnelle.
Une belle occasion de devenir propriétaire dans un cadre serein, à Pointe-du-Lac.
La maison, sans sous-sol, offre une disposition simple et fonctionnelle avec deux chambres, une salle de bain, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une cuisine rénovée qui apporte une touche actuelle et conviviale. Les espaces communs sont généreux, parfaits pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
À l'extérieur, le grand terrain permet d'imaginer de multiples projets : aménagement paysager, coin détente, jardin ou espace pour la famille. Les bricoleurs et amateurs de projets apprécieront particulièrement le grand atelier extérieur, un atout rare et pratique.
Quelques travaux de finition restent à compléter, laissant place à la personnalisation et à la création d'une maison à votre image. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur calme tout en ajoutant leur touche personnelle.
Une belle occasion de devenir propriétaire dans un cadre serein, à Pointe-du-Lac.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
1 460 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 92' 6"
Superficie du terrain
1 293 m²
Allée
Asphalte
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'2" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 18'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 400 $
- Total
- 242 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 900 $
- Scolaire (2025)
- 143 $
- Total
- 3 043 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle (défectueux)
Exclusions
Télévision et support de télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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