Vendu
Vendu
ULS : 11482081
Maison de plain-pied
à vendre
1640 Boul. Trudel O., Saint-Boniface
Découvrez cette charmante maison au coeur de Saint-Boniface. Avec son grand terrain, c'est parfait pour profiter de l'extérieur et jardiner. Dedans, il y a deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple. Cette maison offre à la fois calme et proximité des commodités locales. Ne ratez pas la chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 24' 2" irr.
Année de construction
1940
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
168' X 100'
Superficie du terrain
1 560,80 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 16'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante, Pointe filtrante
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 96 800 $
- Total
- 131 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 450 $
- Scolaire (2025)
- 56 $
- Total
- 1 506 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ce qui sera sur les lieux lors de l'acte de vente.
Exclusions
Tracteur à gazon, coupe bordure, congélateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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