749 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 16048391
Maison à étages
à vendre
164 Av. du Lac-à-la-Perchaude, Saint-Alexis-des-Monts
*Location court terme permise* Découvrez le Chalet Le Prestige Boréal, un véritable havre de paix à Saint-Alexis-des-Monts. Ce chalet, réparti sur plusieurs niveaux, se distingue par ses volumes impressionnants et son abondante luminosité. Avec ses 6 chambres spacieuses et 1 bureau, il offre une configuration idéale pour une grande famille ou une résidence de villégiature. Chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être, le tout à distance de marche du lac et de son accès. Déjà reconnu pour la location à court terme, il se prête à divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence de villégiature ou d'un lieu de rassemblement familial.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JOSIANE DÉSY-ANTHONY
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Adossé à une plage semi-privée, le Chalet Le Prestige Boréal bénéficie d'un accès notarié au lac, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des plaisirs de l'eau. Baignade, kayak, paddle ou pédalo : le Lac-à-la-Perchaude invite à la détente et au ressourcement, dans un environnement paisible et naturel.
Depuis plusieurs années, le Chalet Le Prestige Boréal est reconnu pour son ambiance chaleureuse et son environnement exceptionnel, séduisant ceux qui souhaitent s'évader et profiter pleinement de la nature, loin du quotidien.
Caractéristiques remarquables :
- 6 chambres spacieuses et un bureau
- Deux salles de bains complètes
- Rampes en verre sur mesure et escaliers en chêne ajoutant une touche de raffinement
- Foyer à quatre faces Don Bar avec cheminée suspendue, créant une ambiance conviviale
- Terrasse au deuxième étage offrant une vue dégagée sur les paysages environnants
- Immense terrain boisé d'environ 100 000 pi², procurant intimité et espace
- Spa Jacuzzi 7 places, parfait pour se détendre après une journée en plein air
Des travaux majeurs réalisés en 2021 ont permis d'optimiser les espaces et d'élever le niveau de confort, faisant de cette propriété un lieu accueillant et soigneusement aménagé.
Exploité avec succès en location à court terme par le passé, le chalet s'est démarqué par sa forte performance et sa notoriété. La poursuite de cet usage est envisageable, sous réserve des vérifications requises par l'acheteur conformément aux règlements municipaux et provinciaux en vigueur.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un chalet d'exception qui allie confort, luxe et rentabilité.
Depuis plusieurs années, le Chalet Le Prestige Boréal est reconnu pour son ambiance chaleureuse et son environnement exceptionnel, séduisant ceux qui souhaitent s'évader et profiter pleinement de la nature, loin du quotidien.
Caractéristiques remarquables :
- 6 chambres spacieuses et un bureau
- Deux salles de bains complètes
- Rampes en verre sur mesure et escaliers en chêne ajoutant une touche de raffinement
- Foyer à quatre faces Don Bar avec cheminée suspendue, créant une ambiance conviviale
- Terrasse au deuxième étage offrant une vue dégagée sur les paysages environnants
- Immense terrain boisé d'environ 100 000 pi², procurant intimité et espace
- Spa Jacuzzi 7 places, parfait pour se détendre après une journée en plein air
Des travaux majeurs réalisés en 2021 ont permis d'optimiser les espaces et d'élever le niveau de confort, faisant de cette propriété un lieu accueillant et soigneusement aménagé.
Exploité avec succès en location à court terme par le passé, le chalet s'est démarqué par sa forte performance et sa notoriété. La poursuite de cet usage est envisageable, sous réserve des vérifications requises par l'acheteur conformément aux règlements municipaux et provinciaux en vigueur.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un chalet d'exception qui allie confort, luxe et rentabilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 38' 4" irr.
Année de construction
2008
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
388' 1" X 318' 9" irr.
Superficie du terrain
9 206,40 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 4 faces Don Bar
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-Patio
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Poêle au bois, porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Double lav-sec
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
2008, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 36 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 800 $
- Total
- 445 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 597 $
- Scolaire (2025)
- 294 $
- Total
- 2 891 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, tringles, rideaux
Exclusions
Effets personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%