469 900$
Nouveauté
ULS : 19375101
Maison de plain-pied
à vendre
1630 Ch. Doucet, Trois-Rives
Clé en main au bord de la rivière Saint-Maurice, situé au Km 17 sur le Chemin du Lac Doucet. Construction 2018, idéal pour les amants de la nature en quête de la grosse paix. Situé dans un cul-de-sac, intimité assuré! Offrez-vous une vue époustouflante sur la plus belle rivière au Québec depuis son aire de vie ouverte. Le rez-de-chaussée lumineux abrite un espace de vie chaleureux avec un poêle à bois au salon. Le sous-sol propose une chambre à coucher et une grande salle familiale. En prime : quai flottant ainsi qu'un grand garage détaché pour tout vos équipements. Un véritable havre de paix niché dans un décor montagneux grandiose.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 30'
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
266' 5" X 332' 1"
Superficie du terrain
5 272,10 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 16'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 300 $
- Total
- 278 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 018 $
- Scolaire (2026)
- 145 $
- Total
- 1 163 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout inclus dans la maison, téléviseurs.
Exclusions
Chaise berçante en bois dans la salle à manger, effets personnels, matelas de la chambre principal au RDC et le matelas du haut du lit superposé dans la chambre du sous-sol, petit réfrigérateur au sous-sol, bureau gris dans la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.