400 000$
Nouveauté
ULS : 26779337
Maison de plain-pied
à vendre
1621 12e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère)
Belle grande maison de plain-pied avec 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Foyer au bois au sous-sol, bar/lavabo. Salle de lavage dans la salle de bains du sous-sol. Thermopompe murale. Pièces de bonne dimension. Salle à manger avec porte-fenêtre donnant sur une superbe terrasse à deux niveaux. Plomberie et toiture refaites en 2023. Garage simple et stationnement extérieur pour 4 voitures. Grand terrain clôturé de plus de 10,000 pieds carrés. Vente SANS garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.
par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 27' 7" irr.
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Plomberie (2023), Revêtement de la toiture (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 2" X 95' 6"
Superficie du terrain
1 021,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte-fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Armoires bois, dosseret céram.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe, SDB attenante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'10" X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer bois
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec lavabo
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement pour l'instant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, espace buanderie
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 700 $
- Total
- 271 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 582 $
- Scolaire (2027)
- 167 $
- Total
- 3 749 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 875 $
- Total
- 2 875 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, télécommande du garage, télécommande de la thermopompe, meubles laissés sur place à la date de l'acte de vente (tels quels, sans garantie).
Exclusions
Les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.