795 000$
Nouveauté
ULS : 25053381
Maison à étages
à vendre
1601 Ch. des Lacs-Longs, Saint-Élie-de-Caxton
Voici votre oasis de paix en bordure d'un lac paisible et sain, accessible à l'année grâce à un chemin municipalisé. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation majeure avec plusieurs améliorations importantes, dont la plomberie et l'électricité, les portes et fenêtres et une toiture récente. Profitez pleinement du cadre naturel grâce à la superbe terrasse, au grand gazebo, à la passerelle et au quai ponton inclus. Un vaste garage double complète l'ensemble, offrant plusieurs possibilités de rangement. Un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité, de plein air et de vie au bord de l'eau. (suite addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS:
La plomberie a été refaite en totalité en 2018 (le drain de fondation est le même)
Juin 2018:
Remplacement du bardeau d'asphalte
Agrandissement (salle et suite des maîtres)
Plomberie
Électricité
Réfection de la cuisine, du salon et tout le 2e étage
2021: Gazébo
2023:
Ajout du garage sur dalle de béton
Nouveau revêtement extérieur
Nouvelle fenestration et portes
2024: Nouveau quai et passerelle
Informations en bref:
-Poêle au propane ultra performant avec location de bonbonne chez Rainville.
-Possibilité de vendre la propriété meublée et clé en main. Faites votre offre!
- Sous bassement isolé et très bien entretenu servant de rangement.
Filage pour une génératrice intégrée au panneau électrique
Les planchers en bois du RDC sont en pin huilé et ceux de l'étage en bambou.
Les frais pour l'association des propriétaires riverains sont de 35% par an. L'association est ultra proactive concernant la qualité de l'eau du lac. Ils ensemencent chaque année et font les analyses. Une patinoire en hiver rend l'atmosphère des plus agréables.
Les autobus desservent le secteur.
L'accès au lac est plat et sans dénivelé.
La plomberie a été refaite en totalité en 2018 (le drain de fondation est le même)
Juin 2018:
Remplacement du bardeau d'asphalte
Agrandissement (salle et suite des maîtres)
Plomberie
Électricité
Réfection de la cuisine, du salon et tout le 2e étage
2021: Gazébo
2023:
Ajout du garage sur dalle de béton
Nouveau revêtement extérieur
Nouvelle fenestration et portes
2024: Nouveau quai et passerelle
Informations en bref:
-Poêle au propane ultra performant avec location de bonbonne chez Rainville.
-Possibilité de vendre la propriété meublée et clé en main. Faites votre offre!
- Sous bassement isolé et très bien entretenu servant de rangement.
Filage pour une génératrice intégrée au panneau électrique
Les planchers en bois du RDC sont en pin huilé et ceux de l'étage en bambou.
Les frais pour l'association des propriétaires riverains sont de 35% par an. L'association est ultra proactive concernant la qualité de l'eau du lac. Ils ensemencent chaque année et font les analyses. Une patinoire en hiver rend l'atmosphère des plus agréables.
Les autobus desservent le secteur.
L'accès au lac est plat et sans dénivelé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Rangement, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
15 264 pi²
Eau (accès)
Bateaux électriques seulement, baignade, Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Chemin municipalisé
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Cuisine/salle à manger/salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
34'10" X 23'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à CCP
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'10"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Ou bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'5"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'6"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Quai et passerelle, quai ponton
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 500 $
- Total
- 385 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 690 $
- Scolaire (2026)
- 253 $
- Total
- 2 943 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 96 $
- Total
- 96 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les habillages de fenêtres, la hotte aspirante, les électroménagers (incluant le congélateur vertical et le micro-ondes), la thermopompe murale, l'ouvre-porte électrique du garage avec 2 manettes, la balayeuse centrale et acc., le poêle au propane, les tablettes fixées au murs, le grand miroir d'entrée, le chauffe-personne dans le gazébo, le quai, la passerelle et le quai-ponton (moteur inclus Minnkota 55 et batterie), le foyer extérieur au bois et le foyer extérieur au gaz.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, le système de rangement dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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