375 000$
Nouveauté
ULS : 12493630
Maison de plain-pied
à vendre
160 Rue Jean-Racine, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Maison accueillante et lumineuse située dans un secteur en demande et à quelques minutes des parcs, commerces, écoles, transports et artères principales. Luminosité abondante dans les pièces de vie à aires ouvertes, grand terrain clôturé et intime parfait pour jardinage et détente. Elle offre 2 chambres à coucher, 1 salle de lavage, foyer encastré au salon pour une ambiance des plus chaleureuses, rangement avec accès au garage attaché et plusieurs places de stationnement. Occupation rapide. Occasion à ne pas manquer pour être chez vous et profiter de la belle saison qui approche.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
130,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ELAINE VIVIERS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Près de tous les services, écoles, parcs, services financiers, commerces et artères principales.
.
Grand terrain clôturé
.
Thermopompe murale
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Échangeur et assainisseur d'air
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Vers 2021: Toiture refaite.
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2023: Chauffe eau.
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Grand terrain clôturé
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Thermopompe murale
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Échangeur et assainisseur d'air
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Vers 2021: Toiture refaite.
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2023: Chauffe eau.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
130,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
724,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain thérapeut. / Douche indép
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'0" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Accès intérieur au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 900 $
- Total
- 255 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 689 $
- Scolaire (2025)
- 141 $
- Total
- 2 830 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 980 $
- Total
- 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages des fenêtres, valences, cuisinière, aspirateur central et acc. , thermopompe, échangeur et assainisseur d'air, clavier système d'alarme de la compagnie Alarmes Expert, accessoires du foyer dans le salon, gazébo et moustiquaires, (pas de toiles) , remise, tablettes et armoires dans le garage .
Exclusions
Lavevaisselle, réfrigérateur, bac de rangement sur le patio, contenu de la remise, son abri Tempo, (certains items pourront être achetés directement avec le VENDEUR)
Calculatrice de versements hypothécaire
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