489 000$
ULS : 14105185
Maison à étages
à vendre
1590 Rue Gilles-Lupien, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
* Libre immédiatement * Situé au coeur du prestigieux secteur Domaine du Boisée, ce magnifique cottage, entièrement rénové avec soin, saura vous séduire par son style et son confort. La propriété offre trois chambres spacieuses à l'étage ainsi que deux salles de bains, assurant bien-être et intimité à toute la famille. La cuisine, au design intemporel et aux finitions impeccables, séduit par son souci du détail et s'ouvre directement sur une cour arrière entièrement aménagée, idéale pour profiter pleinement de vos soirées estivales en toute tranquillité. Une visite s'impose pour constater l'aspect chaleureux et la sérénité de cette propriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Nichée dans le prestigieux secteur Domaine du Boisée, cette superbe propriété offre un cadre de vie exceptionnel où calme, élégance et confort moderne se rencontrent. Située sur un terrain soigneusement aménagé de plus de 6 400 pi², elle se distingue par son intimité, son entretien irréprochable et ses rénovations réalisées avec un souci du détail remarquable.
Dès l'entrée, les espaces lumineux et accueillants séduisent instantanément. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte aux lignes épurées, où chaque élément a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Le salon, invitant et enveloppant, se prête parfaitement aux moments en famille ou entre amis.
La cuisine, entièrement repensée dans un style intemporel, marie esthétique et fonctionnalité. Ses matériaux de qualité, ses rangements bien organisés et sa fluidité de circulation en font un espace aussi pratique que raffiné. Elle s'ouvre directement sur la cour arrière, créant une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille. Deux salles de bains complètes, rénovées avec goût, assurent un quotidien agréable et sans compromis. Chaque espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, contribuant à l'ambiance sereine de la demeure.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un vaste espace polyvalent : salle familiale, bureau, salle d'entraînement... à vous de choisir. Il complète parfaitement l'aménagement, permettant d'adapter la maison à votre mode de vie.
La cour arrière, intime et magnifiquement aménagée, constitue un véritable havre de détente. La piscine creusée et chauffée promet de belles journées estivales, tandis que l'aménagement paysager et la disposition du terrain assurent tranquillité et confort en tout temps.
Cette propriété se distingue par son style, son ambiance et la qualité de ses rénovations. Une résidence clé en main, où l'on s'installe en toute simplicité, dans un secteur recherché et familial.
Caractéristiques distinctives
- Secteur Domaine du Boisée, reconnu pour son environnement paisible et recherché
- Terrain de 6 458 pi², aménagé, clôturé et bordé de haies
- Piscine creusée et chauffée avec accessoires
- Sous-sol entièrement aménagé, 6 pieds et plus
- Trois chambres à l'étage et deux salles de bains complètes
- Maison rénovée avec goût, au design intemporel
- Fenestration en PVC, fondation en béton coulé
- Thermopompe murale et échangeur d'air
- Toiture en bardeaux d'asphalte et revêtement en agrégat
- Aires de vie lumineuses et ambiance chaleureuse
Dès l'entrée, les espaces lumineux et accueillants séduisent instantanément. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte aux lignes épurées, où chaque élément a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Le salon, invitant et enveloppant, se prête parfaitement aux moments en famille ou entre amis.
La cuisine, entièrement repensée dans un style intemporel, marie esthétique et fonctionnalité. Ses matériaux de qualité, ses rangements bien organisés et sa fluidité de circulation en font un espace aussi pratique que raffiné. Elle s'ouvre directement sur la cour arrière, créant une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille. Deux salles de bains complètes, rénovées avec goût, assurent un quotidien agréable et sans compromis. Chaque espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, contribuant à l'ambiance sereine de la demeure.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un vaste espace polyvalent : salle familiale, bureau, salle d'entraînement... à vous de choisir. Il complète parfaitement l'aménagement, permettant d'adapter la maison à votre mode de vie.
La cour arrière, intime et magnifiquement aménagée, constitue un véritable havre de détente. La piscine creusée et chauffée promet de belles journées estivales, tandis que l'aménagement paysager et la disposition du terrain assurent tranquillité et confort en tout temps.
Cette propriété se distingue par son style, son ambiance et la qualité de ses rénovations. Une résidence clé en main, où l'on s'installe en toute simplicité, dans un secteur recherché et familial.
Caractéristiques distinctives
- Secteur Domaine du Boisée, reconnu pour son environnement paisible et recherché
- Terrain de 6 458 pi², aménagé, clôturé et bordé de haies
- Piscine creusée et chauffée avec accessoires
- Sous-sol entièrement aménagé, 6 pieds et plus
- Trois chambres à l'étage et deux salles de bains complètes
- Maison rénovée avec goût, au design intemporel
- Fenestration en PVC, fondation en béton coulé
- Thermopompe murale et échangeur d'air
- Toiture en bardeaux d'asphalte et revêtement en agrégat
- Aires de vie lumineuses et ambiance chaleureuse
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 24' 3"
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 98' 5"
Superficie du terrain
6 458,34 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
En cèdre
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 81 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 100 $
- Total
- 316 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 123 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 3 294 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires. Bacs à déchets et récupération, bac de composte.
Exclusions
Lave-vaisselle, effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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