384 900$
Nouveauté
ULS : 11041544
Maison de plain-pied
à vendre
156 Rue St-André, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Bungalow alliant confort et accessibilité, situé dans un secteur recherché. Il offre 4 ch. à coucher et 2 s. de bains. Son espace de vie est fonctionnel incluant une salle familiale, idéale pour la vie de tous les jours. À l'extérieur, profitez d'une cour, sans voisin à l'arrière, clôturée et bordée d'une haie de cèdres, afin de relaxer en toute tranquillité. Abri d'auto et grand stationnement complètent l'aménagement. Emplacement stratégique près de l'autoroute, d'une école primaire, de parcs, de centres commerciaux, ainsi que des services tels que clin. médicales, inst. financières et cabinets dentaires. Une occasion à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
231,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ELAINE VIVIERS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bungalow, 4 faces brique, un seul propriétaire
.
Situé près de tous les services, tels que:
.
Ecoles primaires, parcs, pistes cyclables, centres sportifs et récréatifs, centres d'achats, services financiers, épiceries, autoroute, stations de services, cliniques médicales, dentistes, restaurants etc etc.
.
Toiture en élastomère d'une quinzaine d'années.
.
Système de chauffage central 2023
.
.
Situé près de tous les services, tels que:
.
Ecoles primaires, parcs, pistes cyclables, centres sportifs et récréatifs, centres d'achats, services financiers, épiceries, autoroute, stations de services, cliniques médicales, dentistes, restaurants etc etc.
.
Toiture en élastomère d'une quinzaine d'années.
.
Système de chauffage central 2023
.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Superficie habitable
231,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
594,20 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Services financiers, centres d'achat, etc., Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ilot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 21'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 14'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique/ Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 000 $
- Total
- 278 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 847 $
- Scolaire (2026)
- 178 $
- Total
- 3 025 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages des fenêtres, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, mobilier de salon, mobilier de cuisine, remise, bacs à récupération, à déchets et à compost. Tout ce qui sera laissé sur place après l'acte de vente.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%