885 000$
Nouveauté
ULS : 12415727
Maison à étages
à vendre
1540 Rue René-Barthe, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Superbe cottage d'exception avec garage double, situé dans un secteur prisé, cette propriété spacieuse propose 4 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage. Dès votre arrivée, vous serez charmés par le hall d'entrée, les aires de vie lumineuses, un salon avec portes françaises pour plus d'intimité. Cuisine avec armoires de bois et garde manger walk-in, vaste salle à manger, salle d'eau et de lavage. À l'étage au dessus du garage une vaste pièce vous charmera. À l'extérieur, la cour entièrement aménagée, clôturée, vous séduira. Confort absolu grâce aux planchers chauffants du sous-s et garage.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
286,30 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Maison de prestige
- Grand terrain de 293,15 m², très ensoleillé
- Propriété bordée d'une haie de cèdres, entièrement clôturée conformément aux nouvelles normes pour la piscine (15' x 30'), au sel et chauffée par une thermopompe électrique
- Maison située dans un cul-de-sac
- Entrée asphaltée à double largeur
- Garage isolé avec planchers chauffants au glycol, portes électriques; hauteur partielle allant jusqu'à 11'6''
- Accès au sous-sol et au rez-de-chaussée par le garage, ainsi qu'une porte jardin à l'arrière
- Gazebo 10' x 14'
- Spa et mini-bar
- Remise avec porte de 6' x 7' et panneau électrique de 125 A
- Grand hall d'entrée avec portes françaises
- Salon spacieux avec planchers de bois exotique
- Salle à manger lumineuse
- Magnifique cuisine avec armoires en merisier, comptoirs de quartz et garde-manger walk-in
- Salle d'eau et salle de lavage séparées par une porte
- À l'étage, au-dessus du garage, splendide espace pouvant accueillir une chambre ou une salle familiale, selon vos besoins, agrémenté d'un foyer électrique et de murs en briques décoratives
- Trois autres chambres à l'étage, dont la chambre principale avec walk-in
- Salle de bain avec grande douche et baignoire
- Escalier en bois
- Au sous-sol : salle familiale, une chambre, une salle de bain et planchers chauffants pour un confort optimal
- Grand atelier avec évier
- Système de chauffage à air pulsé de marque Carrier, contrôlable par Wi-Fi
- Construction par Contracteur BEL AVENIR
- Grand terrain de 293,15 m², très ensoleillé
- Propriété bordée d'une haie de cèdres, entièrement clôturée conformément aux nouvelles normes pour la piscine (15' x 30'), au sel et chauffée par une thermopompe électrique
- Maison située dans un cul-de-sac
- Entrée asphaltée à double largeur
- Garage isolé avec planchers chauffants au glycol, portes électriques; hauteur partielle allant jusqu'à 11'6''
- Accès au sous-sol et au rez-de-chaussée par le garage, ainsi qu'une porte jardin à l'arrière
- Gazebo 10' x 14'
- Spa et mini-bar
- Remise avec porte de 6' x 7' et panneau électrique de 125 A
- Grand hall d'entrée avec portes françaises
- Salon spacieux avec planchers de bois exotique
- Salle à manger lumineuse
- Magnifique cuisine avec armoires en merisier, comptoirs de quartz et garde-manger walk-in
- Salle d'eau et salle de lavage séparées par une porte
- À l'étage, au-dessus du garage, splendide espace pouvant accueillir une chambre ou une salle familiale, selon vos besoins, agrémenté d'un foyer électrique et de murs en briques décoratives
- Trois autres chambres à l'étage, dont la chambre principale avec walk-in
- Salle de bain avec grande douche et baignoire
- Escalier en bois
- Au sous-sol : salle familiale, une chambre, une salle de bain et planchers chauffants pour un confort optimal
- Grand atelier avec évier
- Système de chauffage à air pulsé de marque Carrier, contrôlable par Wi-Fi
- Construction par Contracteur BEL AVENIR
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 9" X 28' 2" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
286,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 11" X
Superficie du terrain
1 772 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger 5x5
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'3" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-inn
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 484 900 $
- Total
- 623 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 247 $
- Scolaire (2026)
- 357 $
- Total
- 6 604 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, toiles, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, cellier, foyer électrique, rangement au sous-sol, spa, gazebo, mini bar extérieur, espace feu, remise, piscine creusée au sel et accessoires, thermopompe pour la piscine, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions
Lave-vaisselle, armoires de rangement rouge du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%