850 000$
Nouveauté
ULS : 20977639
Maison à étages
à vendre
151 Ch. de la Berge, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Il y a des matins où le monde semble retenir son souffle, où le fleuve se fige dans un silence absolu, vous invitant à savourer l'instant, une tasse fumante entre les mains et une couverture sur les épaules. Au 151, chemin de la Berge à Shawinigan-Sud, ce spectacle n'est pas une exception, c'est votre quotidien. Cette propriété d'exception, véritable rareté sur le marché, déploie ses huit chambres face à une immensité bleutée qui se passe d'explications.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
23
Caractéristiques de la propriété
8
Chambres
2
Salles de bains
3
Salles d'eau
Addenda
Il y a des matins où le monde semble retenir son souffle, où le fleuve se fige dans un silence absolu, vous invitant à savourer l'instant, une tasse fumante entre les mains et une couverture sur les épaules. Au 151, chemin de la Berge à Shawinigan-Sud, ce spectacle n'est pas une exception, c'est votre quotidien. Cette propriété d'exception, véritable rareté sur le marché, déploie ses huit chambres face à une immensité bleutée qui se passe d'explications.
Plus qu'une simple demeure, c'est un rêve architectural entièrement repensé où l'espace et la lumière règnent en maîtres. Dès l'entrée, un showroom élégant donne le ton à cette résidence qui marie confort moderne et volumes vertigineux. Pensée pour l'harmonie et le respect de chacun, la maison se divise en deux vastes univers privés totalement autonomes, reliés par un ascenseur discret qui assure une accessibilité fluide à toutes les générations. Imaginez pouvoir offrir à ceux que vous aimez le luxe de l'autonomie et de l'intimité, au coeur d'un espace bi-générationnel haut de gamme où l'un des logements propose même deux salons majestueux pour varier les plaisirs.
Que vous contempliez les reflets du couchant depuis les aires ouvertes gigantesques ou que vous profitiez du calme de la rive, chaque recoin de cette propriété appelle à la sérénité. C'est le lieu où vos projets les plus ambitieux, qu'ils soient bi-familiaux ou résidentiels de prestige prendront vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
108' 4" X 41' 8" irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Garage
Attaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
240' X 211' irr.
Superficie du terrain
41 323 pi²
Vue
Sur la montagne, Sur la ville, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 18'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle à manger et salon 1
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'10" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon 2
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'12" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
atelier garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'12" X 25'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 25'12"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 21'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle à manger et salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
57'1" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 19'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 18'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Thermopompe centrale, Ascenseur, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 161 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 200 $
- Total
- 585 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 518 $
- Scolaire (2025)
- 413 $
- Total
- 7 931 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, balayeuse centrale, possibilité de rachat du quai et 1 seadoo Yamaha 2016, gazebo vitré 12x20 pieds, toiles de fenêtres salon en haut (pas rideaux)
Exclusions
Rideaux, les meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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