235 000$
ULS : 12621943
Maison à étages
à vendre
1502 Av. Champlain, Shawinigan (Shawinigan)
Découvrez cette maison abordable, lumineuse et entretenue avec soin, située au 1502 av. Champlain à Shawinigan, le cadre idéal pour bâtir votre nouvelle vie de famille ! Vous y trouverez des espaces chaleureux ainsi qu'une salle familiale au sous-sol que vous pourrez aménager à votre goût : salon détente, cinéma maison, salle de jeux pour les enfants ou espace multifonction. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière aménagée avec des jeux d'enfants déjà installés, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette belle maison de 3 étages abordable, sans rénovation importante à faire, lumineuse et entretenue avec soin, située au 1502 av. Champlain à Shawinigan -- le cadre idéal pour bâtir votre nouvelle vie de famille ! Vous y trouverez des chaleureux ainsi qu'une salle familiale au sous-sol que vous pourrez aménager à votre goût : salon détente, cinéma maison, salle de jeux pour les enfants ou espace multifonction.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière aménagée avec des jeux d'enfants déjà installés, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
L'emplacement est tout aussi avantageux : à proximité du Walmart Supercentre et du Canadian Tire Shawinigan pour vos emplettes, du Marché public de Shawinigan pour les produits locaux, et des établissements scolaires tels que l'École secondaire Val-Mauricie, le Cégep de Shawinigan, ainsi que plusieurs garderies et écoles primaires à une courte distance.
Une propriété complète, pratique et pleine de charme -- prête à accueillir votre famille et vos projets !
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière aménagée avec des jeux d'enfants déjà installés, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
L'emplacement est tout aussi avantageux : à proximité du Walmart Supercentre et du Canadian Tire Shawinigan pour vos emplettes, du Marché public de Shawinigan pour les produits locaux, et des établissements scolaires tels que l'École secondaire Val-Mauricie, le Cégep de Shawinigan, ainsi que plusieurs garderies et écoles primaires à une courte distance.
Une propriété complète, pratique et pleine de charme -- prête à accueillir votre famille et vos projets !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 16' 1"
Année de construction
1915
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 95'
Superficie du terrain
4 750 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
50'6" X 27'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
50'7" X 30'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
40'7" X 37'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33'12" X 37'12"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
43'2" X 23'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
46'7" X 28'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 36'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 19'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 18'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 21'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'6" X 25'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'6" X 30'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30'5" X 50'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 26 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 700 $
- Total
- 159 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 460 $
- Scolaire (2025)
- 72 $
- Total
- 2 532 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, bacs à poubelle, installation de jeux extérieurs
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%