225 000$
ULS : 17447257
Maison à un étage et demi
à vendre
1498 Rue De Nouë, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
***UNE MAISON UNIFAMILIALE POUR LE PRIX D'UN LOYER !*** Charmante propriété située dans le recherché quartier Saint-Sacrement à Trois-Rivières, à proximité des services, de l'Hôpital Sainte-Marie, de l'autoroute 40 et du centre-ville. Elle offre deux chambres à coucher, une salle de bain complète à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une cour intime aménagée avec piscine creusée, remise et deux espaces de stationnement. Sa toiture en tôle constitue également un atout durable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une véritable rareté sur le marché! Cette propriété se démarque notamment par sa piscine creusée, un atout recherché qui transforme la cour arrière en véritable espace de détente et de rassemblement. Elle conviendra parfaitement à de jeunes professionnels ou à un couple à la recherche d'une propriété nécessitant peu d'entretien, afin de consacrer davantage de temps à profiter pleinement de la vie, des loisirs et des bons moments à la maison.
**À proximité :**
- Écoles primaires et secondaires
- École alternative Freinet -- édifice Saint-Sacrement
- Cégep de Trois-Rivières
- Université du Québec à Trois-Rivières (UQTR)
- Centre hospitalier
- Garderies et CPE
- Parcs et espaces verts
- Pistes cyclables
- Transport en commun
- Épiceries, pharmacies et commerces
- Restaurants et services variés
- Accès rapide à l'autoroute 40
- Centre-ville de Trois-Rivières facilement accessible
**À proximité :**
- Écoles primaires et secondaires
- École alternative Freinet -- édifice Saint-Sacrement
- Cégep de Trois-Rivières
- Université du Québec à Trois-Rivières (UQTR)
- Centre hospitalier
- Garderies et CPE
- Parcs et espaces verts
- Pistes cyclables
- Transport en commun
- Épiceries, pharmacies et commerces
- Restaurants et services variés
- Accès rapide à l'autoroute 40
- Centre-ville de Trois-Rivières facilement accessible
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 10" X 23' 5"
Année de construction
1920
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' X 100'
Superficie du terrain
241,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 104 700 $
- Total
- 137 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 643 $
- Scolaire (2026)
- 80 $
- Total
- 1 723 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Accessoires de la piscine, aspirateur central et ses accessoires, meubles de la salle de bains, habillages de fenêtres ainsi que les bacs brun, bleu et noir.
Exclusions
Remise, bac de jardin surélevé.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.