575 000$
ULS : 23093215
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Tite
1460 Route du Lac-Pierre-Paul, Saint-Tite
Propriété IMPECCABLE. Vivre au bord de l'eau, un rêve! Voici qu'il est à votre portée avec cette belle grande maison intergénérationnelle située sur le bord de l'eau avec une vue magnifique sur le lac! Très bien entretenue. Elle vous offre 6 chambres, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, chauffage radiant sous les planchers et au garage, poêle au bois au salon, garage indépendant et chauffé ainsi qu'une remise. Un grand terrain de 46,000 p.c., bordé par des haies de cèdres, vous assurera une grande intimité! Bel aménagement paysager. Près des sentiers de motoneige, VTT et ski de fond. Venez réaliser votre rêve!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
755,90 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Points forts de cette magnifique propriété :
- Bord de l'eau (195 pieds);
- Vue panoramique sur le lac;
- Navigation sur le lac permise avec moteur jusqu'à 25 forces;
- Chauffage radiant sous les planchers;
- Entrée indépendante sur chacun des étages;
- Garage indépendant chauffé et plancher de béton radiant;
- Grand terrain de plus de 46,000 pieds carrés;
- Intimité grâce aux haies de cèdres de chaque côté;
- Système d'urgence avec génératrice;
- Beaucoup de rénovations au fil des ans (voir plus bas);
- Près des sentiers de motoneige, VTT et ski de fond.
TRAVAUX EFFECTUÉS AU FIL DES ANS :
1994
- Électricité et plancher radiant;
- Plomberie;
- Remplacement de portes et fenêtres;
- Puit artésien;
- Fosse septique en béton armé et champ d'épuration;
- Aménagement extérieur.
1996
- Plancher de béton (radiant) et porte de garage;
- Plomberie et chauffage (fournaise et réservoir de mazout);
- Finition du sous-sol (3 chambres, salle d'eau, salle de bains et salle de lavage, cuisine et salon).
2003
- Galerie avant en fibre de verre.
2009
- Nouvelle toiture maison et garage.
2013
- Système bi-énergie (mazout et électricité).
2014
- Plancher flottant (sous-sol et étage).
2019
- Démolition et reconstruction à l'étage (salon, cuisine et salle à manger) : Plafonds, murs, planchers en céramique, armoires de cuisine, îlot, poêle à bois, plomberie et électricité, thermopompe;
- Nouveau chauffe-eau;
- Système de traitement des eaux usées refait à neuf;
- Pompes neuves (4).
2020
- Nouvel aménagement de la grande plate-bande et rocaille près de la rue (refaite avec nouvelle terre, toile géothermique, fleurs vivaces et rubarbe comestible);
- Nouvelle salle de bains à l'étage avec douche. Plancher en céramique.
2022
- Maison connectée Telus avec caméra et « téléversements » sur cellulaire (Coût : 14,95$ par mois. Aucun contrat).
2023
- Système d'urgence en cas de panne électrique incluant génératrice, contrôle et nouveau panneau électrique.
***À noter que la propriété peut être vendue entièrement meublée (à discuter).***
- Bord de l'eau (195 pieds);
- Vue panoramique sur le lac;
- Navigation sur le lac permise avec moteur jusqu'à 25 forces;
- Chauffage radiant sous les planchers;
- Entrée indépendante sur chacun des étages;
- Garage indépendant chauffé et plancher de béton radiant;
- Grand terrain de plus de 46,000 pieds carrés;
- Intimité grâce aux haies de cèdres de chaque côté;
- Système d'urgence avec génératrice;
- Beaucoup de rénovations au fil des ans (voir plus bas);
- Près des sentiers de motoneige, VTT et ski de fond.
TRAVAUX EFFECTUÉS AU FIL DES ANS :
1994
- Électricité et plancher radiant;
- Plomberie;
- Remplacement de portes et fenêtres;
- Puit artésien;
- Fosse septique en béton armé et champ d'épuration;
- Aménagement extérieur.
1996
- Plancher de béton (radiant) et porte de garage;
- Plomberie et chauffage (fournaise et réservoir de mazout);
- Finition du sous-sol (3 chambres, salle d'eau, salle de bains et salle de lavage, cuisine et salon).
2003
- Galerie avant en fibre de verre.
2009
- Nouvelle toiture maison et garage.
2013
- Système bi-énergie (mazout et électricité).
2014
- Plancher flottant (sous-sol et étage).
2019
- Démolition et reconstruction à l'étage (salon, cuisine et salle à manger) : Plafonds, murs, planchers en céramique, armoires de cuisine, îlot, poêle à bois, plomberie et électricité, thermopompe;
- Nouveau chauffe-eau;
- Système de traitement des eaux usées refait à neuf;
- Pompes neuves (4).
2020
- Nouvel aménagement de la grande plate-bande et rocaille près de la rue (refaite avec nouvelle terre, toile géothermique, fleurs vivaces et rubarbe comestible);
- Nouvelle salle de bains à l'étage avec douche. Plancher en céramique.
2022
- Maison connectée Telus avec caméra et « téléversements » sur cellulaire (Coût : 14,95$ par mois. Aucun contrat).
2023
- Système d'urgence en cas de panne électrique incluant génératrice, contrôle et nouveau panneau électrique.
***À noter que la propriété peut être vendue entièrement meublée (à discuter).***
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 8" X 53' 6"
Année de construction
1975
Superficie habitable
755,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur, Tandem, Porte de service
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
138' 1" X 376' 10" irr.
Superficie du terrain
4 274,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Pierre concassée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Ski de fond, Sentier de VTT
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau attenante
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 8'
Revêtement :
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 8'
Revêtement :
Détails :
Espace buanderie
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 7'
Revêtement :
Détails :
Garde-manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Utilisé comme bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Armoire à linge
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 8'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Mazout, Biénergie
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique double, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 94 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 700 $
- Total
- 265 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 180 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 3 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 873 $
- Total
- 1 873 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certains meubles meublants laissés sur place par le VENDEUR, meubles extérieurs, rideaux, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, thermopompe murale, gros congélateur, génératrice.
Exclusions
Effets personnels des VENDEURS.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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