495 000$
Nouveauté
ULS : 12962209
Maison à étages
à vendre
141 Rue Lacroix, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Superbe demeure sobre, chaleureuse et confortable possédant trois chambres et une salle de bain à l'étage, des aires de vies très aérées, cuisine pratique et jolie, salle à manger avec accès direct à la terrasse et vue sur la cour, salon relaxant. Au sous-sol, une salle familiale spacieuse, un bureau et atelier. Le magnifique terrain paysager et gazonné est garni d'arbres matures et entouré par une sublime haie merveilleusement touffue. Près de tout, cette propriété est votre nid douillet, cet oasis de paix et d'intimité tant recherché!.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2026, 8900), Chauffage (2019, 5836)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 158'
Superficie du terrain
2 201,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, Golf, parcours Pumptrack, École primaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 21'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Poêle à bois
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Laveuse/sécheuse
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 300 $
- Total
- 315 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 073 $
- Scolaire (2026)
- 196 $
- Total
- 4 269 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, porte de garage électrique, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe, four micro-ondes encastré, cuisinière au gaz, four encastré et tout ce qui restera au moment du notaire.
Exclusions
Biens des propriétaires,
Calculatrice de versements hypothécaire
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