399 000$
Nouveauté
ULS : 9068719
Maison de plain-pied
à vendre
141 Rue de la Traverse, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Située dans un secteur familial recherché, à proximité des axes routiers, des services et des commodités, cette résidence à quatre faces de maçonnerie se distingue par sa qualité de construction et son entretien soigné. Elle propose une aire de vie ouverte et lumineuse regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. La propriété offre 3 chambres (2 au RDC et 1 au sous-sol) ainsi que 2 salles de bains complètes. Il est également possible de relocaliser la salle de lavage au sous-sol afin d'obtenir 3 chambres au rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre de 21 pieds, de deux cabanons et d'un garage. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
WILLIAM BARRY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Les visites débuteront le vendredi 20 mars 2026 à compter de 12 h 00.
Rez-de-chaussée : Il est possible de transformer facilement la salle de lavage actuelle en chambre à coucher afin d'obtenir trois chambres à coucher au rez-de-chaussée. Les électroménagers pourraient alors être relocalisés dans l'atelier situé au sous-sol.
Rez-de-chaussée : Il est possible de transformer facilement la salle de lavage actuelle en chambre à coucher afin d'obtenir trois chambres à coucher au rez-de-chaussée. Les électroménagers pourraient alors être relocalisés dans l'atelier situé au sous-sol.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Fenestration
Bois (seulement petite fenêtre salon), PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
696,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, 21 pieds
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Possiblité chambre à coucher
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'6" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, 2 unités, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 000 $
- Total
- 314 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 168 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 3 339 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, thermopompe murale (2 unités), micro-ondes avec hotte intégrée (LG), bancs d'ilots (2), lave-vaisselle, la piscine et ses accessoires, 2 cabanons et les 2 pergolas.
Exclusions
Borne de recharge pour véhicule électrique, 2 bidets et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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