795 000$
Nouveauté
ULS : 19487167
Maison à étages
à vendre
1400 Rue Flamand, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Située à quelques pas du réputé golf Ki-8-Eb, le 1400, rue Flamand offre la possibilité de quatre chambres à l'étage, une cuisine lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'un aménagement soigné, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le sous-sol, véritable sanctuaire télévisuel où les commodités abondent, notamment grâce à l'espace bar, saura séduire les amateurs de divertissement et de sport. Finalement, profitez de la belle saison dans une cour arrière entièrement aménagée en quelques zones distinctes, pensées pour plaire à toute la famille.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 443 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
OLIVIER ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Aménagements effectués dans les dernières années :
(± 2007) Ajout d'une piscine creusée et aménagement paysager en pavé uni.
(± 2009) Réfection complète de la cuisine (bois).
(± 2012) Agrandissement de la propriété par l'ajout d'une pièce de vie au-dessus du garage.
(± 2016) Ajout d'un foyer au gaz avec agencement du manteau.
(± 2024) Réfection des planchers du 2e niveau (érable).
(± 2024) Remplacement de la toile de piscine.
(± 2007) Ajout d'une piscine creusée et aménagement paysager en pavé uni.
(± 2009) Réfection complète de la cuisine (bois).
(± 2012) Agrandissement de la propriété par l'ajout d'une pièce de vie au-dessus du garage.
(± 2016) Ajout d'un foyer au gaz avec agencement du manteau.
(± 2024) Réfection des planchers du 2e niveau (érable).
(± 2024) Remplacement de la toile de piscine.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
2 443 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X
Superficie du terrain
780 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 25'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Utilisation en Walk-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 25'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Section Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
15'8" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 105 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 800 $
- Total
- 545 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 322 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 5 323 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, table du bar au sous-sol avec 8 bancs, électroménagers encastrés de la cuisine, accessoires de piscines, réservoir de gaz propane.
Exclusions
Lave-vaisselle, cellier du sous-sol, bac bleu et noir, bac de rangement noir (piscine), deux tiroirs réfrigérés du bar du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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