448 500$
ULS : 25470701
Maison à un étage et demi
à vendre
1400 Ch. de la Vigilance, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
***TOUR DU LAC À LA TORTUE*** Vous rêvez de vivre au bord de l'eau? Le voici! En prime, un très grand garage double avec un accès de chaque côté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste superficie où prennent place la chambre des maîtres, une cuisine rénovée et une salle de bain complète. Un grand salon lumineux ainsi qu'un hall d'entrée donnant directement accès au garage complètent cet espace. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau, le tout baigné de lumière naturelle. Et par-dessus tout, un terrain de 11 000 pieds carrés, magnifiquement aménagé de fleurs, d'arbres et d'arbustes. Pour tout le reste visionnez notre album photo!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 6" X 36' 4" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 197' 10" irr.
Superficie du terrain
1 067,01 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 23'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 3'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 13'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 133 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 300 $
- Total
- 362 500 $
Taxes
- Autre (2025)
- 848 $
- Municipale (2025)
- 4 340 $
- Scolaire (2026)
- 203 $
- Total
- 5 391 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre-porte de garage électrique et manette, thermopompe murale, armoires de bois au garage, quai, luminaires, habillages des fenêtres, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Meubles et effets personnel des vendeurs, lave-vaiselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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