Maison à un étage et demi à vendre
140 4e avenue du Lac-Croche N., Sainte-Thècle

Vous en rêviez, le voici enfin! Superbe chalet bordé par le magnifique lac Croche en Mauricie et implanté sur un terrain de près de 16 868 pi². Ce véritable havre de paix est facilement accessible en toute saison. Chaleureux et bien aménagé, il vous séduira par ses aires de vie conviviales avec vue sur le lac, son poêle à bois au salon et sa magnifique terrasse offrant un panorama de rêve. Profitez pleinement de toutes les activités nautiques grâce à votre quai privé: baignade, kayak, paddle board, pêche, bateau à moteur ou simplement d'un apéro! Une occasion unique de créer des souvenirs inoubliables dans un décor enchanteur. Informez-vous!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

MICHEL GINGRAS

Courtier immobilier agréé

RE/MAX AVANTAGES INC.

418 561-5188

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Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Jolie cuisine avec îlot central.
-Salon et salle à manger à aire ouverte.
-Chambre des maîtres.
-Salle de bain complète.

MEZZANINE:
-Vous offrant la vue sur le rez-de-chaussée et 2e chambre.

ENVIRONNEMENT:
Véritable porte d'accès à un paradis de lacs et de forêts la municipalité de Ste-Thècle offre une situation géographique exceptionnel et présente de multiples possibilités aux adeptes de villégiature, de plein air ou d'activités sportives et paradis des VTT et motoneiges.

À PROXIMITÉ:
-Festival Western de St-Tite (10 min.).
-Sentiers de ski de fond.
-Sentiers de motoneige et de VTT.
-Boutique La Belle à Croquer.
-Café au cachet unique Aux Cinq Soeurs.
-Restaurants.
-Épicerie avec SAQ.
-Pharmacie.
-Parc, plage et débarcadère pour vos embarcations à moteur.
-Club de golf St-Rémi.
-ZEC Tawachiche.
*Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos.

Particularités du bâtiment

Dimensions 32' 8" X 30' 6" irr.

Année de construction 1974

Revêtement Canexel

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol Vide sanitaire

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 151' 2" X 162' 5" irr.

Superficie du terrain 1 567,10 m²

Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)

Topographie En pente, Plat

Vue Sur l'eau

Particularités du site Villégiature/Chalet

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (4)

Proximité Sentier de motoneige, Parc, Golf, Sentier de VTT, École primaire, Ski de fond