Vendu
Vendu
ULS : 25859743
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
1385 Rue de la Grande-Maison, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Nichée au bord de la Rivière Saint-Maurice, cette résidence rénovée en majeure partie en 2020 propose 4 chambres au 2e étage, une vaste aire de vie avec foyer double face, deux salons et un impressionnant total de 6 garages. Les rénovations récentes garantissent un cadre moderne et fonctionnel parfait pour la vie d'aujourd'hui. Cette demeure offre un équilibre entre intimité et espaces partagés, alliant charme traditionnel et confort contemporain, faisant d'elle un lieu exceptionnel pour profiter de la sérénité des rives de la rivière. Partez en bateau sur la rivière et soyez de retour pour un golf ou encore un moment détente au spa Kinipi.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Située en bordure de la majestueuse Rivière Saint-Maurice, cette résidence offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec quatre chambres bien aménagées au deuxième étage, elle promet un espace intime et confortable pour toute la famille. L'aire de vie principale, d'une ampleur impressionnante, constitue le coeur chaleureux de la maison.
La présence d'un foyer à deux faces ajoute une touche de charme et crée une ambiance accueillante, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. De plus, la disposition de deux salons offre une flexibilité rare, permettant à chacun de trouver son espace idéal pour se détendre.
Un aspect remarquable de cette propriété est la générosité de ses six garages, dont un attaché, un autre simple détaché ainsi qu'un immense quadruple détaché isolé et muni d'un poêle au bois. Un avantage considérable pour les amateurs de véhicules, les passionnés de bricolage ou simplement pour ceux qui apprécient l'espace de rangement supplémentaire. En 2020, cette résidence a été soumise à d'importantes rénovations, assurant un cadre moderne et fonctionnel. Ces rénovations majeures ont permis de rehausser le confort et la qualité de vie offerts par cette demeure exceptionnelle.
En somme, cette résidence en bord de rivière, avec ses caractéristiques distinctives, représente bien plus qu'une simple maison. C'est un sanctuaire accueillant, offrant à ses résidents un équilibre parfait entre l'intimité et les espaces de vie partagés, entre le charme du passé et le confort contemporain. Une opportunité rare de vivre au rythme apaisant des eaux de la Rivière Saint-Maurice.
En bonus, les escaliers pour se rendre à la rivière ont été refaites dernièrement et seront entretenues par la municipalité dans le futur grâce à une servitude qui leur a été accordée par le vendeur actuel.
La présence d'un foyer à deux faces ajoute une touche de charme et crée une ambiance accueillante, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. De plus, la disposition de deux salons offre une flexibilité rare, permettant à chacun de trouver son espace idéal pour se détendre.
Un aspect remarquable de cette propriété est la générosité de ses six garages, dont un attaché, un autre simple détaché ainsi qu'un immense quadruple détaché isolé et muni d'un poêle au bois. Un avantage considérable pour les amateurs de véhicules, les passionnés de bricolage ou simplement pour ceux qui apprécient l'espace de rangement supplémentaire. En 2020, cette résidence a été soumise à d'importantes rénovations, assurant un cadre moderne et fonctionnel. Ces rénovations majeures ont permis de rehausser le confort et la qualité de vie offerts par cette demeure exceptionnelle.
En somme, cette résidence en bord de rivière, avec ses caractéristiques distinctives, représente bien plus qu'une simple maison. C'est un sanctuaire accueillant, offrant à ses résidents un équilibre parfait entre l'intimité et les espaces de vie partagés, entre le charme du passé et le confort contemporain. Une opportunité rare de vivre au rythme apaisant des eaux de la Rivière Saint-Maurice.
En bonus, les escaliers pour se rendre à la rivière ont été refaites dernièrement et seront entretenues par la municipalité dans le futur grâce à une servitude qui leur a été accordée par le vendeur actuel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 40' 2" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 1" X 341' 10" irr.
Superficie du terrain
3 440,20 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Béton
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (6)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert sur le 2e étage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 18'9"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Îlot 4 X 9,5 pieds
Salon 2
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit cathédrale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6,6 X 7,10
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
2 lavabos
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 17'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au garage
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 218 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 700 $
- Total
- 430 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 293 $
- Scolaire (2023)
- 386 $
- Total
- 6 679 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 200 $
- Total
- 3 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles/stores des fenêtres, 3 manettes d'ouvre-porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, piscine et accessoires, support mural pour le téléviseur.
Exclusions
Lave-vaisselle, pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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