395 000$
Nouveauté
ULS : 23098953
Maison de plain-pied
à vendre
1385 2e Rue, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Offrez-vous le confort et l'emplacement idéal avec cette propriété soigneusement entretenue. Sa façade en pierre et briques impose un style intemporel, tandis que sa construction entièrement en briques sur les autres côtés témoigne d'une qualité durable et rassurante. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, idéal pour votre famille ou pour recevoir avec aisance. Chaque détail a été pensé pour maximiser votre confort au quotidien, notamment grâce à la thermopompe qui assure une température idéale en toute saison. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 103 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Au sous-sol se trouve une salle familiale, un atelier avec accès au garage, une grande salle de lavage, une deuxième salle de bain et la 3ième chambre à coucher.
À l'extérieur, un patio en fibre de verre de 15 x 12 pieds, un véritable prolongement de votre espace de vie, parfait pour vos soirées estivales.
Située sur une rue paisible et peu passante, cette propriété vous offre un cadre de vie recherché, à la fois tranquille et stratégique, à quelques pas seulement du centre Les Rivières et de l'ensemble des services essentiels.
Une occasion rare alliant qualité, emplacement et style de vie, avec une prise de possession rapide pour concrétiser vos projets sans délai.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l'acheteur.
À l'extérieur, un patio en fibre de verre de 15 x 12 pieds, un véritable prolongement de votre espace de vie, parfait pour vos soirées estivales.
Située sur une rue paisible et peu passante, cette propriété vous offre un cadre de vie recherché, à la fois tranquille et stratégique, à quelques pas seulement du centre Les Rivières et de l'ensemble des services essentiels.
Une occasion rare alliant qualité, emplacement et style de vie, avec une prise de possession rapide pour concrétiser vos projets sans délai.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 30'
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 103 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
7 501 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Accès garage
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 400 $
- Total
- 319 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 211 $
- Scolaire (2026)
- 163 $
- Total
- 3 374 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 980 $
- Total
- 1 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les fixtures, rideaux et tringles à rideaux, stores, aspirateur central et ses accessoires, poêle à la salle familiale, ouvre-porte électrique et ses accessoires, remise, bacs à déchets, récupération et compostage.
Exclusions
Les biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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