749 900$
Nouveauté
ULS : 23456007
Maison à étages
à vendre
1375 Rue François-Lorit, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Spacieuse propriété unifamiliale de 6 chambres à coucher pour une grande famille cherchant le confort et la tranquillité d'esprit. Au coeur d'un secteur familial, à deux pas d'un parc et sans voisin arrière, vous pourrez créer de précieux moments en famille. Cette propriété unique se distingue par une structure solide puisqu'elle repose sur des nouvelles fondations et son sous-sol à récemment été entièrement rénové. Rareté sur le marché, c'est le coup de coeur assuré pour le projet d'une vie à ne pas laisser passer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le vendeur loue une portion de terrain à Hydro-Québec au coût de 150$ aux 5 ans. Contactez votre courtier pour plus d'informations
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 4" X 26' 2" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 97' 11" irr.
Superficie du terrain
658,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 16' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 13'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 600 $
- Total
- 269 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 810 $
- Scolaire (2026)
- 160 $
- Total
- 2 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires sauf ceux exclus, 3 bacs (poubelle, récupération et compost), Piscine et accessoires (thermopompe), remise sur le terrain loué, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles, tablettes de la chambre avant, armoire de rangement du walk-in de la chambre principale.
Exclusions
Luminaire de la salle de bain du deuxième, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.