Vendu
Vendu
ULS : 13592549
Maison de plain-pied
à vendre
1364 Rue Nicolas-Perrot, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Bienvenue au 1364, rue Nicolas-Perrot à Trois-Rivières! Cette magnifique propriété unifamiliale clé en main, entièrement rénovée, offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une vaste cour arrière. Vous serez charmés par son aire ouverte baignée de lumière, ses planchers de bois, sa cuisine avec comptoirs de granite et sa salle de bain au style contemporain. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un bel espace de vie. Située dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville, de l'Île Saint-Quentin, des écoles, des parcs et de tous les services, elle est idéale pour votre famille. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 1364, rue Nicolas-Perrot à Trois-Rivières!
Située dans un quartier recherché à quelques minutes du centre-ville, cette magnifique propriété unifamiliale entièrement rénovée avec soin est prête à accueillir votre famille. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une vaste cour arrière, elle réunit à merveille style, confort et fonctionnalité.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par cette élégante maison en brique sur ses quatre façades. Faites votre entrée pour découvrir un joli vestibule pratique et accueillant, aménagé avec banc, crochets et garde-robe, parfait pour le quotidien.
Le rez-de-chaussée dévoile ensuite une superbe aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. La généreuse fenestration baigne l'espace de lumière naturelle, tandis que les planchers de bois et la poutre apparente lui confèrent un cachet chaleureux et intemporel. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires, des comptoirs de granite, un grand îlot central et tout l'espace nécessaire pour cuisiner et recevoir.
Le même niveau comprend deux chambres à coucher lumineuses ainsi qu'une magnifique salle de bain au goût du jour. Son bain autoportant, sa douche vitrée indépendante, ses matériaux soigneusement sélectionnés et ses élégantes touches de finition dorées créent un espace raffiné propice à la détente. Et finalement, l'installation laveuse-sécheuse et stratégiquement située tout près des chambres à coucher et de la salle de bain, ce qui facilite les corvées de lavage.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une vaste salle familiale pouvant facilement s'adapter à vos besoins : salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace d'entraînement. Vous y trouverez également une troisième chambre à coucher, une deuxième salle de bain avec douche, ainsi que plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande cour arrière offrant un potentiel exceptionnel. Bordée en partie de haies et de clôtures, agrémentée d'arbres matures et d'un patio en bois, elle constitue l'endroit idéal pour créer votre espace de vie extérieur, qu'il s'agisse d'un coin détente, d'une piscine ou d'une aire de jeux pour les enfants.
L'emplacement complète parfaitement le portrait. À quelques minutes du centre-ville, du port de Trois-Rivières et de l'Île Saint-Quentin, vous serez également à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services, du transport en commun et des principaux axes routiers. Le secteur, reconnu pour ses arbres matures et son ambiance paisible, offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Le 1364, rue Nicolas-Perrot est une propriété clé en main où il ne vous reste qu'à aménager et créer de précieux souvenirs en famille.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Située dans un quartier recherché à quelques minutes du centre-ville, cette magnifique propriété unifamiliale entièrement rénovée avec soin est prête à accueillir votre famille. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une vaste cour arrière, elle réunit à merveille style, confort et fonctionnalité.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par cette élégante maison en brique sur ses quatre façades. Faites votre entrée pour découvrir un joli vestibule pratique et accueillant, aménagé avec banc, crochets et garde-robe, parfait pour le quotidien.
Le rez-de-chaussée dévoile ensuite une superbe aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. La généreuse fenestration baigne l'espace de lumière naturelle, tandis que les planchers de bois et la poutre apparente lui confèrent un cachet chaleureux et intemporel. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires, des comptoirs de granite, un grand îlot central et tout l'espace nécessaire pour cuisiner et recevoir.
Le même niveau comprend deux chambres à coucher lumineuses ainsi qu'une magnifique salle de bain au goût du jour. Son bain autoportant, sa douche vitrée indépendante, ses matériaux soigneusement sélectionnés et ses élégantes touches de finition dorées créent un espace raffiné propice à la détente. Et finalement, l'installation laveuse-sécheuse et stratégiquement située tout près des chambres à coucher et de la salle de bain, ce qui facilite les corvées de lavage.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une vaste salle familiale pouvant facilement s'adapter à vos besoins : salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace d'entraînement. Vous y trouverez également une troisième chambre à coucher, une deuxième salle de bain avec douche, ainsi que plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande cour arrière offrant un potentiel exceptionnel. Bordée en partie de haies et de clôtures, agrémentée d'arbres matures et d'un patio en bois, elle constitue l'endroit idéal pour créer votre espace de vie extérieur, qu'il s'agisse d'un coin détente, d'une piscine ou d'une aire de jeux pour les enfants.
L'emplacement complète parfaitement le portrait. À quelques minutes du centre-ville, du port de Trois-Rivières et de l'Île Saint-Quentin, vous serez également à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services, du transport en commun et des principaux axes routiers. Le secteur, reconnu pour ses arbres matures et son ambiance paisible, offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Le 1364, rue Nicolas-Perrot est une propriété clé en main où il ne vous reste qu'à aménager et créer de précieux souvenirs en famille.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 8" X 152' 6" irr.
Superficie du terrain
814,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 14'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 15'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 11'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 700 $
- Total
- 230 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 441 $
- Scolaire (2025)
- 130 $
- Total
- 2 571 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les bacs d'ordures, de récupération et de compost.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.