290 000$
Nouveauté
ULS : 28972542
Split level - Paliers multiples
à vendre
1325 Rue Ledoux, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Maison en rangée offrant 2 chambres à l'étage ainsi qu'une 3e chambre au sous-sol, idéale pour une jeune famille à la recherche d'un milieu de vie pratique et confortable. Propriété située dans un secteur familial et sécuritaire, à proximité des services et des commodités. Configuration fonctionnelle avec espace de vie convivial et belle luminosité. Rapport de pyrrhotite disponible au dossier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmante maison en rangée soigneusement entretenue, idéale pour une jeune famille ou un premier achat. Elle propose deux chambres confortables à l'étage, parfaites pour les enfants ou un espace bureau, ainsi qu'une troisième chambre aménagée au sous-sol offrant polyvalence et intimité.
L'aire de vie principale est conviviale et lumineuse, favorisant les moments en famille et les réceptions entre amis. La configuration fonctionnelle maximise chaque espace et assure un quotidien pratique et agréable.
Située dans un secteur familial reconnu pour son environnement sécuritaire, la propriété se trouve à proximité des écoles, parcs, services et commodités, ce qui en fait un emplacement stratégique et recherché.
Un rapport de pyrrhotite est disponible au dossier pour consultation.
Une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier confort, emplacement et tranquillité d'esprit.
L'aire de vie principale est conviviale et lumineuse, favorisant les moments en famille et les réceptions entre amis. La configuration fonctionnelle maximise chaque espace et assure un quotidien pratique et agréable.
Située dans un secteur familial reconnu pour son environnement sécuritaire, la propriété se trouve à proximité des écoles, parcs, services et commodités, ce qui en fait un emplacement stratégique et recherché.
Un rapport de pyrrhotite est disponible au dossier pour consultation.
Une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier confort, emplacement et tranquillité d'esprit.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
10' 5" X 33' irr.
Superficie du terrain
3 560,70 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 200 $
- Total
- 251 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 654 $
- Scolaire (2025)
- 124 $
- Total
- 2 778 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle.
Exclusions
Tous les biens et les meubles du propriétaire actuel.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%