425 000$
Nouveauté
ULS : 23872522
Maison à étages
à vendre
1309 Rue Gilles-Lupien, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Située dans un quartier résidentiel paisible de Trois-Rivières, cette propriété saura vous charmer par son environnement tranquille et sa proximité de tous les services. Elle offre trois chambres à coucher confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également un garage double, parfait pour vos véhicules, votre rangement ou vos projets. À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine et au spa inclus. Une belle opportunité dans un secteur recherché!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Laissez-vous charmer par cette propriété située dans un secteur paisible de Trois-Rivières, idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. La maison offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain, proposant un aménagement pratique et convivial pour la vie familiale.
Le garage double constitue un véritable atout, offrant un espace appréciable pour vos véhicules, votre rangement ou vos différents projets. À l'extérieur, la cour est parfaite pour profiter pleinement des belles journées d'été grâce à la piscine et au spa inclus, créant un espace idéal pour la détente ou pour recevoir.
Située à proximité des écoles, parcs, commerces et de nombreux services, cette propriété combine tranquillité, espace et emplacement stratégique. Une belle opportunité à découvrir!
Le garage double constitue un véritable atout, offrant un espace appréciable pour vos véhicules, votre rangement ou vos différents projets. À l'extérieur, la cour est parfaite pour profiter pleinement des belles journées d'été grâce à la piscine et au spa inclus, créant un espace idéal pour la détente ou pour recevoir.
Située à proximité des écoles, parcs, commerces et de nombreux services, cette propriété combine tranquillité, espace et emplacement stratégique. Une belle opportunité à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
MDF
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 108' 3" irr.
Superficie du terrain
402,70 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Vinyl clic
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 36), Thermopompe (83)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 000 $
- Total
- 326 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 302 $
- Scolaire (2026)
- 181 $
- Total
- 3 483 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Spa et ses accessoires restants - Luminaires - Bacs a déchets (poubelle, récupération, composte) - Rideaux et stores
Exclusions
- Lave vaisselle - Tous les effets personnels du VENDEUR.
Calculatrice de versements hypothécaire
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