439 000$
Nouveauté
ULS : 10556005
Maison de plain-pied
à vendre
1300 Rue Principale, Notre-Dame-du-Mont-Carmel
Occasion exceptionnelle -- rareté sur le marché! Propriété 1967 au fort potentiel résidentiel et commercial. 4 chambres, sous-sol à aménager, grande salle familiale avec foyer au bois, salle de bain au goût du jour. Chauffage central avec thermopompe, planchers de bois, fenêtres remplacées, garage attaché. Terrain de 35 217 pi² en coin de rue. Grand garage isolé (2 portes, plafond 18 pi) avec poêle à bois et chauffage au mazout. Zonage permettant commerce et usage mixte. Demandez une visite sans plus tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
CATHY SIGMAN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Occasion exceptionnelle sur le marché -- Une rareté à saisir!
Propriété offrant un potentiel résidentiel et commercial rarement disponible, combinant espace, polyvalence et possibilités d'exploitation dans un même lieu.
Même propriétaire depuis la construction, cette propriété de 1967 se distingue par son grand potentiel d'aménagement. Elle propose 4 chambres ainsi qu'un sous-sol non aménagé, prêt à être personnalisé selon vos besoins. Vous y trouverez une grande salle familiale avec foyer au bois, parfaite pour des soirées chaleureuses. Salle de bain au goût du jour.
Système de chauffage central avec thermopompe centrale assurant confort à l'année. Planchers de bois au rez-de-chaussée. Fenêtres remplacées au fil des années. Agrandissement de l'entrée accessible par le garage offrant davantage d'espace et de fonctionnalité. Garage attaché pratique et fonctionnel.
Située sur un vaste terrain de 35 217,36 pi² en coin de rue, elle offre espace, intimité et multiples possibilités.
Garage isolé de grande dimension offrant un excellent potentiel d'exploitation. Il comprend 2 portes de garage, dont une section avec plafond de 18 pieds, idéale pour accueillir un motorisé, un bateau ou autre équipement volumineux. On y retrouve également un poêle à bois ainsi qu'un chauffage au mazout, assurant confort et fonctionnalité en toute saison.
Situé en zone 354 à dominante commerciale, permettant commerces, services professionnels, industrie artisanale et usage mixte (commerce + habitation). Idéal pour entrepreneur, atelier ou entreposage. Une opportunité rare de combiner résidence et projet d'affaires au même endroit.
*** Dimensions approximatives du garage isolé.
Propriété offrant un potentiel résidentiel et commercial rarement disponible, combinant espace, polyvalence et possibilités d'exploitation dans un même lieu.
Même propriétaire depuis la construction, cette propriété de 1967 se distingue par son grand potentiel d'aménagement. Elle propose 4 chambres ainsi qu'un sous-sol non aménagé, prêt à être personnalisé selon vos besoins. Vous y trouverez une grande salle familiale avec foyer au bois, parfaite pour des soirées chaleureuses. Salle de bain au goût du jour.
Système de chauffage central avec thermopompe centrale assurant confort à l'année. Planchers de bois au rez-de-chaussée. Fenêtres remplacées au fil des années. Agrandissement de l'entrée accessible par le garage offrant davantage d'espace et de fonctionnalité. Garage attaché pratique et fonctionnel.
Située sur un vaste terrain de 35 217,36 pi² en coin de rue, elle offre espace, intimité et multiples possibilités.
Garage isolé de grande dimension offrant un excellent potentiel d'exploitation. Il comprend 2 portes de garage, dont une section avec plafond de 18 pieds, idéale pour accueillir un motorisé, un bateau ou autre équipement volumineux. On y retrouve également un poêle à bois ainsi qu'un chauffage au mazout, assurant confort et fonctionnalité en toute saison.
Situé en zone 354 à dominante commerciale, permettant commerces, services professionnels, industrie artisanale et usage mixte (commerce + habitation). Idéal pour entrepreneur, atelier ou entreposage. Une opportunité rare de combiner résidence et projet d'affaires au même endroit.
*** Dimensions approximatives du garage isolé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 7" X 293' 4" irr.
Superficie du terrain
3 271,80 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse superposées
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-Patio/balcon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée côté garage
Pièce ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sump Pump/réservoir eau chaude
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
41'7" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 500 $
- Total
- 229 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 576 $
- Scolaire (2026)
- 159 $
- Total
- 2 735 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 160 $
- Total
- 3 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtre, balayeuse centrale et accessoires, mobilier de bois de la chambre principale, poêle à bois, déshumidificateur, poêle à bois et au mazout du garage, bacs à poubelle et récupération.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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