Vendu
Vendu
ULS : 14269178
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
130 Carré de Baie-Jolie, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Amant d'intimité, de tranquillité et d'espace? Cette impeccable résidence sans sous-sol située dans l'arrondissement de Pointe-du-lac, au coeur d'une rue en fer à cheval, est faite pour vous. L'immense terrain de plus de 21000 pi2 pourvu de haies de cèdres et d'arbres matures vous fera assurément rêver dès votre arrivée. L'intérieur de la propriété est divisé de façon parfaite et possède 3 chambres spacieuses à l'étage, dont deux avec walk-in. L'immense salle familiale du 2 étage regorge de possibilité d'aménagement selon vos besoins et possède un bureau sur mezzanine adjacent. Une demeure à découvrir et que vous ne voudrez plus quitter.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Suite des inclusions: Lit encastré et matelas de la chambre 2, stores de la chambre principale, pôle à rideaux de la porte patio, tracteur à pelouse, 1 manette d'ouvre- porte de garage électrique, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc.
*Position géographique*
Située dans le convoité secteur de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières, cette propriété est à seulement quelques minutes du Pont Laviolette, des accès routiers principaux, du développement du District 55 et du centre-ville de Trois-Rivières. Au coeur d'une rue en fer à cheval, il n'y a que la circulation locale des quelques maisons avoisinantes ce qui en fait un endroit des plus paisible.
*Terrain*
L'immense terrain double de plus de 21 000 pi2 possède une grande entrée en béton pouvant accueillir 4 véhicules ainsi qu'une allée couverte menant à l'arrière. Le terrain est muni de haies de cèdre et d'arbres matures ainsi que d'un accès à la rue des Jardins-de-Baie-Jolie par l'arrière. 3 bâtiments supplémentaires viennent compléter l'aménagement dont un garage double regorgeant de possibilités pour vos véhicules ou encore de l'entreposage, une remise avec rangement adjacent pour la tondeuse et un poulailler muni d'électricité pouvant être converti selon vos besoins.
*Rez-de-chaussée*
Le rez-de-chaussée est composé des pièces de vies et des accès à la magnifique cour arrière. Une salle d'eau à l'entrée est parfaite pour les invités. Le salon et la salle-à-manger baignent dans la lumière naturelle grâce aux multiples fenêtres. Les deux pièces peuvent être séparées par de belles portes vitrées. Finalement, la cuisine de bois possède beaucoup de rangement et d'espace pour cuisiner vos repas.
*2e étage*
Le deuxième étage vous surprendra assurément avec ses 3 chambres dont 2 avec grand walk-in, son bureau sur mezzanine, sa gigantesque salle de bain et une salle familiale pouvant être aménagée selon plusieurs dispositions et plusieurs besoins.
*Garages*
Cette propriété vous propose un garage simple intégré qui est complètement fini et qui donne accès direct à la cour arrière. Le garage double, voir triple, est détaché et prend place au fond du terrain, juste à côté de l'entrée par la rue des Jardins-de-Baie-Jolie. 2 véhicules peuvent facilement y être rangés et il restera amplement de place pour y mettre quatre-roues, motoneige ou autre. Il possède également un rangement pratique dans l'entretoît.
*Position géographique*
Située dans le convoité secteur de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières, cette propriété est à seulement quelques minutes du Pont Laviolette, des accès routiers principaux, du développement du District 55 et du centre-ville de Trois-Rivières. Au coeur d'une rue en fer à cheval, il n'y a que la circulation locale des quelques maisons avoisinantes ce qui en fait un endroit des plus paisible.
*Terrain*
L'immense terrain double de plus de 21 000 pi2 possède une grande entrée en béton pouvant accueillir 4 véhicules ainsi qu'une allée couverte menant à l'arrière. Le terrain est muni de haies de cèdre et d'arbres matures ainsi que d'un accès à la rue des Jardins-de-Baie-Jolie par l'arrière. 3 bâtiments supplémentaires viennent compléter l'aménagement dont un garage double regorgeant de possibilités pour vos véhicules ou encore de l'entreposage, une remise avec rangement adjacent pour la tondeuse et un poulailler muni d'électricité pouvant être converti selon vos besoins.
*Rez-de-chaussée*
Le rez-de-chaussée est composé des pièces de vies et des accès à la magnifique cour arrière. Une salle d'eau à l'entrée est parfaite pour les invités. Le salon et la salle-à-manger baignent dans la lumière naturelle grâce aux multiples fenêtres. Les deux pièces peuvent être séparées par de belles portes vitrées. Finalement, la cuisine de bois possède beaucoup de rangement et d'espace pour cuisiner vos repas.
*2e étage*
Le deuxième étage vous surprendra assurément avec ses 3 chambres dont 2 avec grand walk-in, son bureau sur mezzanine, sa gigantesque salle de bain et une salle familiale pouvant être aménagée selon plusieurs dispositions et plusieurs besoins.
*Garages*
Cette propriété vous propose un garage simple intégré qui est complètement fini et qui donne accès direct à la cour arrière. Le garage double, voir triple, est détaché et prend place au fond du terrain, juste à côté de l'entrée par la rue des Jardins-de-Baie-Jolie. 2 véhicules peuvent facilement y être rangés et il restera amplement de place pour y mettre quatre-roues, motoneige ou autre. Il possède également un rangement pratique dans l'entretoît.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 4" X 29' 4" irr.
Année de construction
1989
Efficacité énergétique
Cote énergétique (86)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Chauffage (2021, 11670)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 180'
Superficie du terrain
2 006,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Fenêtre verrière + banquette
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 10,6 x 4
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 20'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Walk-in 7,11 x 4,8
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique (86)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 45 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 700 $
- Total
- 293 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 239 $
- Scolaire (2023)
- 247 $
- Total
- 4 486 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 679 $
- Total
- 1 679 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré GE, lave-vaisselle couleur inox Asko, plaque de cuisson Jena-Air, luminaires, pôles et rideaux de la salle familiale, store horizontal du salon, rideaux mobiles de la fenêtre-verrière, stores de la chambre 2, suite dans l'ADDENDA.
Calculatrice de versements hypothécaire
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