Vendu
Vendu
ULS : 21996061
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
13 Rue Pépin, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Cette propriété à été entretenue avec minutie par le même propriétaire depuis 1971. Située dans un quartier convoité du secteur Cap-de-la-Madeleine, elle conviendra aux besoins d'un bon nombre d'acheteurs. Solide construction avec ses 4 façades de briques, des fenêtres de bois de cèdres et ses planchers de bois franc. Une cuisine aux armoires de bois de chêne, un îlot de travail, une plaque chauffante et un fourneau moderne. 3 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée. Vous serez sûrement tenté de passer des heures dans la véranda 4 saisons. Cette dernière à une magnifique fenestration laissant entrer une abondance de lumière.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
119 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le district de Châteaudun, secteur Cap-De-La-Madeleine. Un quartier convoité par les familles depuis longtemps.
- Tout près des services tels que le Métro-Fournier et la panoplie de commerces nécessaire pour faire ses courses à pied.
- Un accès facile à l'autoroute, des écoles primaires, parcs et espaces verts.
- Malgré l'accès facile aux parcs, vous pourrez profiter d'une cour clôturée et aménagé avec goût.
- L'abri d'auto est un beau plus pour nos hivers québécois.
- Cette maison a tout pour plaire: un système central bi-énergie, une cuisine chaleureuse et fonctionnelle, une véranda confortable, des planchers de bois franc de qualité, un sous-sol un peu vintage mais, surtout chaleureux.
Informez-vous dès maintenant pour une visite.
- Tout près des services tels que le Métro-Fournier et la panoplie de commerces nécessaire pour faire ses courses à pied.
- Un accès facile à l'autoroute, des écoles primaires, parcs et espaces verts.
- Malgré l'accès facile aux parcs, vous pourrez profiter d'une cour clôturée et aménagé avec goût.
- L'abri d'auto est un beau plus pour nos hivers québécois.
- Cette maison a tout pour plaire: un système central bi-énergie, une cuisine chaleureuse et fonctionnelle, une véranda confortable, des planchers de bois franc de qualité, un sous-sol un peu vintage mais, surtout chaleureux.
Informez-vous dès maintenant pour une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Superficie habitable
119 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Douche et bain magique récents
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
501,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
porte coullissante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec boudoir 9x10,10
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte d'entrée avant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain magique neuf du printemps
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
deux rangements
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Lav-séc,douche,réserv.eau chau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise, réservoir mazout
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 123 800 $
- Total
- 158 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 495 $
- Scolaire (2023)
- 128 $
- Total
- 2 623 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et tringles, ventilateurs, luminaires de la cuisine, plaque de cuisson et four encastré, aspirateur central et ses accessoires, trois bacs: ordure, recyclage, composte, réfrigérateur blanc au sous-sol dans l'atelier, bibliothèque au sous-sol dans la salle familiale, laveuse et sècheuse, le rideaux de douche, ensemble patio ainsi que le contenu de la remise.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux du salon et de la salle à manger, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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