459 000$
Nouveauté
ULS : 19462482
Maison à étages
à vendre
1296 Rue de la Paix, Shawinigan (Shawinigan)
Découvrez cette magnifique propriété au cachet unique soigneusement entretenue au fil des ans. Elle se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Elle propose une cuisine entièrement rénovée, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau ainsi qu'un vaste sous-sol à aire ouverte, offrant tout le confort et l'espace nécessaire à votre famille. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse offrant une vue panoramique sur la ville, ainsi que d'une grande cour intime, parfaite pour vos moments de détente. Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Demandez dès aujourd'hui.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANDRÉANNE GERVAIS
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 11" X 28' 10"
Année de construction
1945
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, non isolé, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2018), Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
144' 1" X 85' 5" irr.
Superficie du terrain
985,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Évier
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Jaune
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bleu
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Brune
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 25'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 17'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 100 $
- Total
- 309 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 971 $
- Scolaire (2026)
- 195 $
- Total
- 4 166 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le lave-vaisselle, la cuisinière, le téléviseur de marque Sony, les stores, les rideaux et pôles à rideaux, les luminaires, le miroir de la salle à manger, le grand bureau blanc (chambre jaune), le congélateur au sous-sol, le bureau en métal du sous-sol, le coffre-fort, les bacs à poubelle, récupération et compost, les deux pergolas, les établis du sous-sol, le tracteur à pelouse ainsi les deux déshumidificateurs.
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.