299 000$
Nouveauté
ULS : 25688323
Maison à étages
à vendre
127 Rue des Oblats, Champlain
Propriété offrant une vue directe sur le fleuve. Ici, l'essentiel est clair : un lieu pensé pour vivre simplement, dans un cadre de vie paisible. Dès l'arrivée, on ressent l'atmosphère calme et inspirante. La maison propose une chambre à coucher, une salle de bain et un espace de vie chaleureux, idéal pour une personne seule, un couple ou comme pied-à-terre. La vue sur le fleuve est sans contredit l'un des grands atouts de la propriété. Contactez votre courtier pour plus d'informations!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FÉLIX PAQUETTE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 24' 8" irr.
Année de construction
2001
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 68' 1" irr.
Superficie du terrain
383,50 m²
Vue
Sur l'eau
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 10 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 700 $
- Total
- 139 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 313 $
- Scolaire (2025)
- 90 $
- Total
- 1 403 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-onde, luminaires, tablettes, remise de plastique, bacs à déchets (1 bleu, 1 noir, 1 brun)
Exclusions
Rideaux et pôles, 1 bac à déchet noir, effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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