729 000$
Nouveauté
ULS : 15233267
Maison à étages
à vendre
1260 Rue François-De Galiffet, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Cottage impeccable situé au coeur de Trois-Rivières ! Vous y trouverez 4 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 5e selon vos besoins. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance, tandis que la cuisine et la salle de bain ont été rénovées au goût du jour. La propriété comprend un garage attaché et a bénéficié d'un entretien irréprochable au fil des années. Profitez d'une cour intime avec piscine creusée et chauffée, parfaite pour la détente en toute tranquillité. Une propriété clé en main qui saura vous charmer dès la première visite !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
198,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 3" X 24' 3" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
198,20 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 1" X 118' 11" irr.
Superficie du terrain
733,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton estempé
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sans garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 700 $
- Total
- 502 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 046 $
- Scolaire (2026)
- 290 $
- Total
- 5 336 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 178 $
- Total
- 178 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Luminaires, habillages de fenêtre, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, piscine & ses accessoires, étagères du garage, gazebo et ses accessoires, petite remise extérieur (non-fixe), roulis-bacs (bleu, noir et brun), auvents pour fenêtres extérieurs de marque ''Lobe''.
Exclusions
- Trois ventilateurs blancs de plafond qui seront remplacés par d'autres luminaires. Cinq thermostats intelligents qui seront remplacés par des thermostats programmables, deux bancs d'ilot à la cuisine et dévidoir du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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