274 900$
Nouveauté
ULS : 22288006
Maison à étages
à vendre
125 Ch. des Dubois, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
Bienvenue au 125 ch. des Dubois : charmante maison avec garage ayant récemment subie de nombreuses améliorations, tout en conservant son cachet original. Une propriété idéale pour un premier acheteur ou une petite famille, elle vous offre de belles et grandes pièces lumineuses, une cuisine au goût du jour, des planchers de bois, trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complètement rénovée. Réservez votre visite dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
AURÉLIEN PIERACHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette maison vous offre un intérieur complètement repensé : de nouvelles divisions, une cuisine rénovée, une salle de bain récente comblant tous les besoins, une salle de lavage indépendante.
Plusieurs améliorations ont eu lieu au cours des dernières années : cette propriété est le parfait compromis entre une maison à cachet antique et maison neuve.
Une multitude d'espaces sur place vous accommode avec beaucoup de rangement : le sous-sol, la véranda, le garage, et bien plus.
Son terrain de près de 20 000pc est prêt à être aménagé selon vos besoin.
Réservez votre visite dès maintenant!
Plusieurs améliorations ont eu lieu au cours des dernières années : cette propriété est le parfait compromis entre une maison à cachet antique et maison neuve.
Une multitude d'espaces sur place vous accommode avec beaucoup de rangement : le sous-sol, la véranda, le garage, et bien plus.
Son terrain de près de 20 000pc est prêt à être aménagé selon vos besoin.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 31' 6" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 183' 7" irr.
Superficie du terrain
1 812,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 23' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 8' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 100 $
- Total
- 210 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 962 $
- Scolaire (2025)
- 123 $
- Total
- 3 085 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideaux, tous les luminaires, tous les stores, les poubelles x 3, le lave vaisselle
Exclusions
tous les biens et effets personnels du vendeur, le congélateur dans le garde mangé
Calculatrice de versements hypothécaire
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