530 000$
Nouveauté
ULS : 24147487
Maison de plain-pied
à vendre
12372 Ch. des Bois-Francs, Shawinigan (Grand-Mère)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
ALLYSON ST-GERMAIN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété offrant un environnement paisible et un cadre de vie des plus recherchés. Bordée par la nature et sans aucun voisin à l'arrière, elle vous procure une intimité remarquable tout en vous permettant de profiter pleinement de la beauté du paysage environnant.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'abondante luminosité naturelle qui inonde chaque pièce et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ici, le calme, le confort et la tranquillité d'esprit se rencontrent pour vous offrir un véritable havre de paix.
Une propriété où l'on se sent chez-soi dès les premiers instants, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, intimité et qualité de vie.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'abondante luminosité naturelle qui inonde chaque pièce et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ici, le calme, le confort et la tranquillité d'esprit se rencontrent pour vous offrir un véritable havre de paix.
Une propriété où l'on se sent chez-soi dès les premiers instants, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, intimité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 3" X 30' 2" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine, PVC
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 123' 9" irr.
Superficie du terrain
2 335,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Forêt
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Concassé
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 3'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée d'eau/Panneau 200 amp.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 19'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois/entrée lav-séc
Ateler/Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'6" X 19'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée porte garage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopomte
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 17 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 000 $
- Total
- 279 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 713 $
- Scolaire (2025)
- 141 $
- Total
- 3 854 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer électrique situé dans le salon, télé et support du salon de l'étage (attaché à la fausse cheminé), lave-Vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, balayeuse centrale et accessoires, moteur de la porte garage et manette. (Les vendeurs sont ouverts à la possibilité de vendre avec l'intégralité de ce qui se trouves sur les lieux.
Exclusions
Biens et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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