450 000$
Nouveauté
ULS : 28306359
Maison de plain-pied
à vendre
1225 Rue du Bon-Air, Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap)
Remarquable résidence offrant une aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale et foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Implantée sur un terrain de plus de 12 000 pi² avec cour arrière boisée, elle propose une intimité des plus appréciées. Cuisine au goût du jour ouverte sur une salle à manger conviviale. Deux chambres à l'étage. Sous-sol entièrement aménagé comprenant une vaste salle familiale, une chambre, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un espace atelier/rangement. Terrasse avec gazebo et spa en place. Une propriété familiale, polyvalente et soigneusement aménagée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Résidence à paliers multiples située sur un vaste terrain de plus de 12 000 pi², offrant un environnement boisé à l'arrière pour une intimité remarquable. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et polyvalence.
À l'extérieur, une grande terrasse aménagée avec gazebo et spa vous permet de profiter pleinement des lieux en toute saison.
À l'intérieur, la propriété se distingue par une aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale et foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine, au goût du jour, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir.
L'étage comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol propose quant à lui une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, un bureau, une seconde salle de bain ainsi qu'un grand espace de rangement pouvant également servir d'atelier.
Une propriété offrant de multiples possibilités, parfaite pour répondre à vos besoins, quels qu'ils soient.
À l'extérieur, une grande terrasse aménagée avec gazebo et spa vous permet de profiter pleinement des lieux en toute saison.
À l'intérieur, la propriété se distingue par une aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale et foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine, au goût du jour, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir.
L'étage comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol propose quant à lui une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, un bureau, une seconde salle de bain ainsi qu'un grand espace de rangement pouvant également servir d'atelier.
Une propriété offrant de multiples possibilités, parfaite pour répondre à vos besoins, quels qu'ils soient.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robes (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' X 150' irr.
Superficie du terrain
1 156,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin arrière direct
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois/Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond cathédrale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement/établi
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 17'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 300 $
- Total
- 313 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 194 $
- Scolaire (2025)
- 172 $
- Total
- 3 366 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, toiles, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), thermopompe murale, spa, cuisinière au gaz, gazebo, lave-vaisselle.
Exclusions
Support mural pour téléviseur, rideaux des 3 chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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