499 000$
Visite libre
ULS : 28842037
Split level - Paliers multiples
à vendre
1220 19e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère)
Propriété clé en main, face à un magnifique parc dans un secteur paisible et recherché. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le toit cathédrale offrant une impression de grandeur, baignant le salon et la salle à manger de lumière naturelle. Construction soignée avec façade et arrière en brique. La propriété propose 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol. Cour intime avec piscine creusée chauffée, terrasse et gazebo. Grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Thermopompe neuve. Une propriété alliant confort, espace et qualité de vie. Un véritable coup de coeur vous attend.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 11:30 à 14:30
Addenda
WOW WOW WOW
Une propriété clé en main qui se démarque par son espace, sa qualité de construction et son environnement exceptionnel.
Située face à un magnifique parc dans un secteur paisible et recherché, cette propriété offre une qualité de vie incomparable, idéale pour les familles ou les acheteurs en quête de tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'architecture à paliers multiples et les matériaux de qualité. Une construction soignée avec façade en brique à l'avant et à l'arrière.
Des espaces de vie impressionnants:
Le salon principal (19' x 11'10) avec foyer à combustion lente propose une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine fonctionnelle (9'8 x 11') s'ouvre sur la salle à manger, créant une aire de vie fluide et lumineuse.
Configuration idéale pour la famille:
Chambre principale: 12'10 x 11'6 avec accès au balcon;
Chambre secondaire: 10'8 x 9'6;
Mezzanine: 9'8 x 8'8, parfaite pour un bureau ou espace détente;
Salle de bain avec espace de rangement.
Sous-sol polyvalent et complet:
Salle familiale (20' x 13') avec foyer électrique;
Salle de bricolage pouvant être convertie en 3e chambre;
Salle utilitaire avec évier et douche;
Espace sauna-un véritable atout à domicile;
Extérieur invitant:
Terrain aménagé avec piscine creusée, grande galerie, gazebo et cour intime bordée de haies matures.
Stationnement :
Allée en ciment pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
Localisation stratégique:
À proximité des parcs, écoles, piste cyclable et services. Un parfait équilibre entre nature et accessibilité.
Une opportunité rare:
Une propriété entretenue avec soin, offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie.
Une visite vous convaincra.
Rayon immédiat (0--5 minutes)
* Parc André-Huard (1 min à pied)
* CPE (5 min à pied)
* École primaire (3 min en voiture)
* École secondaire (5 min)
* Aréna de Grand-Mère (5 min)
* Épicerie IGA (4 min)
* Restaurants variés (moins de 10 min)
Loisirs & style de vie (5--10 minutes)
* Marina de Grand-Mère (7 min)
* Club de golf Grand-Mère (8 min)
* Club de ski (8 min)
Plein air & nature (10--20 minutes)
* Vallée du Parc (13 min)
* Parc de la Plage-Idéale (14 min)
* Parc national de la Mauricie (16 min)
* Lac des Piles
Une propriété clé en main qui se démarque par son espace, sa qualité de construction et son environnement exceptionnel.
Située face à un magnifique parc dans un secteur paisible et recherché, cette propriété offre une qualité de vie incomparable, idéale pour les familles ou les acheteurs en quête de tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'architecture à paliers multiples et les matériaux de qualité. Une construction soignée avec façade en brique à l'avant et à l'arrière.
Des espaces de vie impressionnants:
Le salon principal (19' x 11'10) avec foyer à combustion lente propose une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine fonctionnelle (9'8 x 11') s'ouvre sur la salle à manger, créant une aire de vie fluide et lumineuse.
Configuration idéale pour la famille:
Chambre principale: 12'10 x 11'6 avec accès au balcon;
Chambre secondaire: 10'8 x 9'6;
Mezzanine: 9'8 x 8'8, parfaite pour un bureau ou espace détente;
Salle de bain avec espace de rangement.
Sous-sol polyvalent et complet:
Salle familiale (20' x 13') avec foyer électrique;
Salle de bricolage pouvant être convertie en 3e chambre;
Salle utilitaire avec évier et douche;
Espace sauna-un véritable atout à domicile;
Extérieur invitant:
Terrain aménagé avec piscine creusée, grande galerie, gazebo et cour intime bordée de haies matures.
Stationnement :
Allée en ciment pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
Localisation stratégique:
À proximité des parcs, écoles, piste cyclable et services. Un parfait équilibre entre nature et accessibilité.
Une opportunité rare:
Une propriété entretenue avec soin, offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie.
Une visite vous convaincra.
Rayon immédiat (0--5 minutes)
* Parc André-Huard (1 min à pied)
* CPE (5 min à pied)
* École primaire (3 min en voiture)
* École secondaire (5 min)
* Aréna de Grand-Mère (5 min)
* Épicerie IGA (4 min)
* Restaurants variés (moins de 10 min)
Loisirs & style de vie (5--10 minutes)
* Marina de Grand-Mère (7 min)
* Club de golf Grand-Mère (8 min)
* Club de ski (8 min)
Plein air & nature (10--20 minutes)
* Vallée du Parc (13 min)
* Parc de la Plage-Idéale (14 min)
* Parc national de la Mauricie (16 min)
* Lac des Piles
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 120'
Superficie du terrain
8 400 pi²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 16'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer combustion lente
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle utilitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sauna/Douche/Évier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 700 $
- Total
- 330 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 189 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 4 393 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave Vaisselle, Balayeuse centrale et accessoires, foyer électrique au sous-sol, rideaux, stores, luminaires, foyer combustion lente au rez-de-chaussé, bac de composte, bac de récupération d'eau pour arrosage des plantes, 3 bacs à jardin, gazebo, accessoires pour la piscine, installation électrique pour recevoir une thermopompe (piscine) de 120K BTU(Thermopompe non fonctionnelle), Sauna au sous-sol(non utilisé depuis l'achat).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%