1 195 000$
ULS : 26139630
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
1211 Ch. du Lac-des-Piles, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
Résidence à aire ouverte, sobre et chaleureuse, que ce soit principale ou secondaire, celle-ci possède 3 chambres, 1 salle de bain et un sous-sol non aménagé. Ce terrain boisé, très spacieux, de 50,642 pc plonge dans le lac sur 3 côtés. Un grand hangar à bateau ressemblant à une vigie, avec un quai le voisinant. Le lac des Piles a une eau transparente et très enviée. Les sports nautiques y sont rois. Ensoleillée toute la journée, les couchers de soleil vous séduiront assurément. Laissez-vous choyer par cette atmosphère. Vous y serez heureux tout en faisant des envieux!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
EMILIE HALLÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
SERGE LAROCHE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Ce petit coin de paradis projette calme, sérénité et sécurité. Cette magnifique trouvaille peu commune offre une fabuleuse vue sur cette belle eau cristalline et les montagnes avoisinantes tout en observant d'un oeil connaisseur le ciel comme une oeuvre d'art. Bien située entre Québec et Montréal, facile d'accès toute l'année, qui résisterait à ce mirage?
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 44' 2" irr.
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 704,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 16'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
poêle au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 584 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 300 $
- Total
- 820 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 875 $
- Scolaire (2024)
- 750 $
- Total
- 13 625 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les bacs à déchets, de recyclage et le bac brun, les électroménagers, meubles, 4 lits, la vaisselle, les chaudrons, meubles extérieurs, poêle au bois, tout ce qui sera dans le chalet la journée de l'acte de vente restera dans le chalet.
Exclusions
Le mobilier de salle à manger sera remplacé par un autre, les outils, les effets personnels du vendeur, tout le contenu personnel du sous-sol, la génératrice, le bureau travail en métal, embarcations.
Calculatrice de versements hypothécaire
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