935 000$
Nouveauté
ULS : 23606669
Maison à étages
à vendre
121 Rue des Érables, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
Ici, on parle d'un environnement exceptionnel et d'une maison en bois rond comme on en voit rarement. Un endroit où, dès qu'on entre, on se sent bien chez soi. Avec son poêle à bois, le caractère unique de sa construction pièce sur pièce, ses plafonds cathédrale et sa vue imprenable sur le Lac-aux-Sables, tout est réuni pour créer une ambiance chaleureuse et enveloppante. La propriété offre 4 chambres à coucher, un garage double, une grande galerie parfaite pour profiter de la vue ainsi qu'une vaste cour entourée de nature. C'est exactement le genre d'endroit qu'on recherche pour décrocher.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Ici, on parle d'un environnement exceptionnel et d'une maison en bois rond comme on en voit rarement. Un endroit où, dès qu'on arrive, on se sent bien chez soi. Avec son poêle à bois, le caractère unique de sa construction pièce sur pièce, ses plafonds cathédrale et sa vue imprenable sur le Lac-aux-Sables, tout est réuni pour créer une ambiance chaleureuse et enveloppante. La propriété offre 4 chambres à coucher, deux garages, une grande galerie parfaite pour profiter de la vue ainsi qu'une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. C'est exactement le genre d'endroit qu'on recherche pour décrocher, se retrouver en famille et profiter pleinement de chaque saison, tout en ayant le confort d'une véritable maison.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette propriété en hauteur, construite à flanc de montagne et parfaitement intégrée à son environnement. Une maison imposante, autant par ses volumes que par son architecture. Construite en 2008, cette propriété en bois rond de construction pièce sur pièce dévoile son caractère unique avant même d'y entrer. Avec sa vue imprenable sur le Lac-aux-Sables, sa grande galerie à l'avant, ses deux garages et sa vaste cour, l'extérieur donne immédiatement le ton.
Dès votre entrée, le spectaculaire plafond cathédrale vous coupera le souffle. Les aires de vie dégagées et ouvertes créent une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Le poêle à bois vient compléter à merveille cette atmosphère de chalet où l'on a simplement envie de décrocher. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau, rendant l'espace aussi agréable que fonctionnel.
À l'étage, un vaste espace vous offre une multitude de possibilités. Présentement aménagé en magnifique chambre principale, il bénéficie également de sa propre salle de bain complète. Cet espace pourrait tout aussi bien devenir une salle de billard, un cinéma maison, un espace détente ou être aménagé selon vos besoins et votre style de vie.
Le sous-sol réserve lui aussi de belles surprises avec un accès direct au garage, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une salle de lavage. On y retrouve également une véritable suite privée comprenant la quatrième chambre à coucher et une salle de bain complète, idéale pour recevoir vos invités ou offrir davantage d'intimité à un membre de la famille.
Lac-aux-Sables est une charmante municipalité de la Mauricie, reconnue pour ses magnifiques paysages, ses nombreux lacs et son environnement paisible. Un endroit parfait pour profiter de la nature et décrocher, tout en demeurant à proximité des services. Saint-Tite se trouve à environ 25 minutes, Shawinigan à environ 1 heure et Trois-Rivières à environ 1 h 15. La propriété est également située à environ 1 h 30 de Québec et 2 h 30 de Montréal, ce qui en fait un emplacement intéressant autant pour une résidence principale que secondaire.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette propriété en hauteur, construite à flanc de montagne et parfaitement intégrée à son environnement. Une maison imposante, autant par ses volumes que par son architecture. Construite en 2008, cette propriété en bois rond de construction pièce sur pièce dévoile son caractère unique avant même d'y entrer. Avec sa vue imprenable sur le Lac-aux-Sables, sa grande galerie à l'avant, ses deux garages et sa vaste cour, l'extérieur donne immédiatement le ton.
Dès votre entrée, le spectaculaire plafond cathédrale vous coupera le souffle. Les aires de vie dégagées et ouvertes créent une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Le poêle à bois vient compléter à merveille cette atmosphère de chalet où l'on a simplement envie de décrocher. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau, rendant l'espace aussi agréable que fonctionnel.
À l'étage, un vaste espace vous offre une multitude de possibilités. Présentement aménagé en magnifique chambre principale, il bénéficie également de sa propre salle de bain complète. Cet espace pourrait tout aussi bien devenir une salle de billard, un cinéma maison, un espace détente ou être aménagé selon vos besoins et votre style de vie.
Le sous-sol réserve lui aussi de belles surprises avec un accès direct au garage, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une salle de lavage. On y retrouve également une véritable suite privée comprenant la quatrième chambre à coucher et une salle de bain complète, idéale pour recevoir vos invités ou offrir davantage d'intimité à un membre de la famille.
Lac-aux-Sables est une charmante municipalité de la Mauricie, reconnue pour ses magnifiques paysages, ses nombreux lacs et son environnement paisible. Un endroit parfait pour profiter de la nature et décrocher, tout en demeurant à proximité des services. Saint-Tite se trouve à environ 25 minutes, Shawinigan à environ 1 heure et Trois-Rivières à environ 1 h 15. La propriété est également située à environ 1 h 30 de Québec et 2 h 30 de Montréal, ce qui en fait un emplacement intéressant autant pour une résidence principale que secondaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 3" X 33' 2"
Année de construction
2008
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
270' 1" X 113' irr.
Superficie du terrain
39 385,14 pi²
Eau (accès)
Possibilité d'un quai, Plage Municipal , Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Sentier de VTT, Piste de Raquette. Chemins marche en Fores, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 22'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond 20.5 pieds
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de douche
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans la chambre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'11" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 12.4 pieds. bois franc
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle poêle à bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Mud room
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec rangement
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murales
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 200 $
- Total
- 515 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 114 $
- Scolaire (2026)
- 296 $
- Total
- 4 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave vaisselle, frigo rdc , 4 meubles antiques dans la cuisine (Vaisselier , armoire, et armoire sous l'escalier), grand miroir au mur du salon, cuisinière au bois dans le salon, Poêle à combustion lente, foyer extérieur , aspirateur central et accessoires, miroir salle de bain, luminaires, pôles, rideaux, support en bois au dessus de l'ilot
Exclusions
Armoire en bois avec miroir dans la cuisine, support de TV dans le salon, toutes les armoires en métal dans le garage, tablettes dans le garage, Support pour accrocher vélo et outils dans le garage, 2 miroirs dans l'escaliers du sous sol au mur, Miroirs au murs dans l'escalier vers le sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.