325 000$
Nouveauté
ULS : 19651763
Maison de plain-pied
à vendre
1205 Rue Réal-Fleury, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Très beau jumelé entretenu avec soin et ayant bénéficié de nombreux investissements par les vendeurs. Rapport qualité-prix exceptionnel -- difficile de trouver mieux à Trois-Rivières! Grande cour clôturée et ensoleillée avec piscine et vaste patio, parfaite pour profiter de l'été. Une propriété chaleureuse, clé en main et idéale pour la vie familiale. Cette propriété offre 3 chambres à coucher ainsi que plusieurs rénovations importantes : thermopompe, piscine, couvre-planchers, walk-in, agrandissement du patio et une magnifique cuisine moderne de qualité. Une belle opportunité sans tracas. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
71,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PATRICIA KRAMER
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Idéal pour premiers acheteurs ou pour ceux qui recherchent une propriété sans tracas dans un secteur paisible et recherché de Trois-Rivières. Ce joli jumelé ayant bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années offre un excellent rapport qualité-prix dans le marché actuel.
La propriété propose trois chambres à coucher, offrant un espace de vie fonctionnel et bien adapté à la réalité familiale. Vous y trouverez une ambiance chaleureuse et une maison prête à être habitée sans devoir entreprendre d'importants travaux.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, dont une magnifique cuisine d'une valeur d'environ 24 000 $ réalisée par Armoires PMM, la rénovation de la salle de bain et la salle d'eau, le remplacement de plusieurs couvre-planchers, l'ajout d'un garde-robe walk-in dans la chambre principale ainsi que l'agrandissement du patio arrière et l'ajout d'un cabanon. Une thermopompe murale 12 000 BTU a également été installée en 2025 ainsi qu'une piscine hors terre de 18 pieds installée par Trévi en 2024 en plus de plusieurs investissements.
À l'extérieur, vous apprécierez la grande cour clôturée, parfaite pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter de votre intimité. Le grand patio ainsi que la piscine créent un espace idéal pour recevoir famille et amis durant la belle saison. L'orientation de la cour permet également de profiter pleinement du soleil en soirée.
Située dans un secteur tranquille et apprécié pour sa qualité de vie, cette propriété représente une belle occasion pour les acheteurs souhaitant devenir propriétaires avec des taxes et des coûts d'électricité abordables. Une magnifique opportunité à découvrir.
La propriété propose trois chambres à coucher, offrant un espace de vie fonctionnel et bien adapté à la réalité familiale. Vous y trouverez une ambiance chaleureuse et une maison prête à être habitée sans devoir entreprendre d'importants travaux.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, dont une magnifique cuisine d'une valeur d'environ 24 000 $ réalisée par Armoires PMM, la rénovation de la salle de bain et la salle d'eau, le remplacement de plusieurs couvre-planchers, l'ajout d'un garde-robe walk-in dans la chambre principale ainsi que l'agrandissement du patio arrière et l'ajout d'un cabanon. Une thermopompe murale 12 000 BTU a également été installée en 2025 ainsi qu'une piscine hors terre de 18 pieds installée par Trévi en 2024 en plus de plusieurs investissements.
À l'extérieur, vous apprécierez la grande cour clôturée, parfaite pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter de votre intimité. Le grand patio ainsi que la piscine créent un espace idéal pour recevoir famille et amis durant la belle saison. L'orientation de la cour permet également de profiter pleinement du soleil en soirée.
Située dans un secteur tranquille et apprécié pour sa qualité de vie, cette propriété représente une belle occasion pour les acheteurs souhaitant devenir propriétaires avec des taxes et des coûts d'électricité abordables. Une magnifique opportunité à découvrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 11" X 26' 2" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
71,40 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2005, 24000), Plancher (2023), thermopompe (2025, 5000), Revêtement de la toiture (2023, 2900), Salle de bains (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 1" X 120' 5"
Superficie du terrain
414,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 7'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 400 $
- Total
- 223 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 418 $
- Scolaire (2026)
- 119 $
- Total
- 2 537 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 870 $
- Total
- 1 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et luminaires fixes, lave-vaisselle, tablette à manteaux de l'entrée, tableau noir de la salle à manger. Walk-in incluant les tablettes, la coiffeuse et le miroir électrique. À l'extérieur: lumières en guirlandes extérieures ainsi que le haut-parleur extérieur, poulailler avec quatre (4) poules, lesquelles devront être enregistrées à la SPCA par les acheteurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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