75 000$
Nouveauté
ULS : 16745812
Maison de plain-pied
à vendre
1200 Ch. Émile, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
À Lac-aux-Sables, à deux pas du splendide lac Huron, profitez d'un accès au lac et à la plage pour savourer pleinement l'été. Ce charmant petit chalet est érigé sur un terrain de 7 200 pi² et offre 2 chambres à coucher, avec eau, électricité et fosse septique déjà en place, tout le nécessaire pour des séjours confortables en pleine nature. Les amateurs de plein air seront comblés : à seulement 8 minutes du golf, à proximité des sentiers de VTT, de motoneige et de la ZEC Tawachiche. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SYLVAIN CHAMPAGNE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un avantage appréciable : le stationnement de la plage municipale de Lac-aux-Sables est gratuit pour les résidents. Un coin parfait pour décrocher, relaxer et profiter du grand air!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 7" X 24' 7"
Année de construction
1977
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
671,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 8 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 64 800 $
- Total
- 72 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 174 $
- Scolaire (2025)
- 25 $
- Total
- 1 199 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le chalet est tout meublé.
Exclusions
Biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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