489 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26563591
Maison à un étage et demi
à vendre
120 Rue Principale, Saint-Adelphe
Superbe propriété entièrement reconstruite en 2026, offrant une qualité de construction irréprochable sur une solide fondation en béton coulé. Cette maison clé en main saura vous séduire par ses matériaux haut de gamme et son confort moderne. Vous y trouverez une thermopompe murale assurant un climat intérieur agréable en toute saison, ainsi qu'un garage attaché pratique au quotidien. Le balcon arrière vous propose une vue dégagée sur les montagnes parfaite pour profiter de moments de détente.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PASCAL CHARLAND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
de qualité et ce aux risques périls de l'ACHETEUR.
2. Déclaration additionnelle du VENDEUR.
Nonobstant le fait que le VENDEUR soit titulaire d'une licence d'entrepreneur en construction
délivrée par la Régie du bâtiment du Québec (RBQ), celui-ci n'est pas inscrit au plan de garantie
des maisons neuves administré par Garantie de construction résidentielle (GCR).
En conséquence, la présente transaction n'est pas assujettie au plan de garantie des maisons
neuves GCR, et l'ACHETEUR reconnaît en avoir été dûment informé.
3. Il est expressément stipulé que les deux déclarations qui précèdent devront être incluses
intégralement à toute promesse d'achat ainsi qu'entièrement reproduites à l'acte de vente notarié,
afin de s'assurer que l'ACHETEUR en soit pleinement et adéquatement informé.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un espace de vie supplémentaire idéal pour la famille, avec un total de deux salles de bain pour un maximum de commodité. Le revêtement extérieur en fibrociment assure durabilité et esthétisme. Idéalement située à proximité de l'école primaire, du parc, de la patinoire et de tous les services, cette propriété combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer!
2. Déclaration additionnelle du VENDEUR.
Nonobstant le fait que le VENDEUR soit titulaire d'une licence d'entrepreneur en construction
délivrée par la Régie du bâtiment du Québec (RBQ), celui-ci n'est pas inscrit au plan de garantie
des maisons neuves administré par Garantie de construction résidentielle (GCR).
En conséquence, la présente transaction n'est pas assujettie au plan de garantie des maisons
neuves GCR, et l'ACHETEUR reconnaît en avoir été dûment informé.
3. Il est expressément stipulé que les deux déclarations qui précèdent devront être incluses
intégralement à toute promesse d'achat ainsi qu'entièrement reproduites à l'acte de vente notarié,
afin de s'assurer que l'ACHETEUR en soit pleinement et adéquatement informé.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un espace de vie supplémentaire idéal pour la famille, avec un total de deux salles de bain pour un maximum de commodité. Le revêtement extérieur en fibrociment assure durabilité et esthétisme. Idéalement située à proximité de l'école primaire, du parc, de la patinoire et de tous les services, cette propriété combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2026
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro-ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 515,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
École primaire, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'3" X 28'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machises
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, aspirateur centrale et accessoires, échangeur d'air, hotte de cuisine, 2 manettes de garages, luminaires, bac à déchets et bac à compostage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.