224 900$
Nouveauté
ULS : 17228608
Maison de plain-pied
à vendre
120 Rue du Couvent, Batiscan
Propriété très lumineuse offrant trois chambres à coucher, une cuisine de bonnes dimensions ainsi qu'un salon spacieux. Le demi-sous-sol, doté d'une entrée indépendante, offre un beau potentiel d'aménagement, notamment pour une salle familiale et l'installation éventuelle d'un poêle à bois. Située dans un secteur paisible, à proximité immédiate de l'école primaire, la propriété propose également une possibilité d'occupation rapide. Une opportunité intéressante.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 218,47 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Propriété très lumineuse
Sous-sol pleine hauteur, entièrement isolé à l'uréthane
Entrée indépendante pour le sous-sol
Possibilité d'aménager le sous-sol en salle familiale
Possibilité d'installer un poêle à bois au sous-sol
Boîte électrique 200 A
Chauffage électrique avec plinthes
Résidence clé en main, prête à être occupée
Fenêtres en PVC, durables et efficaces
Hotte de poêle avec sortie extérieure
Construction quatre côtés brique
Grandes pièces bien proportionnées
Terrain gazonné
Située à environ 25 minutes de Trois-Rivières
À 150 mètres d'un point offrant une magnifique vue sur le fleuve
Sous-sol pleine hauteur, entièrement isolé à l'uréthane
Entrée indépendante pour le sous-sol
Possibilité d'aménager le sous-sol en salle familiale
Possibilité d'installer un poêle à bois au sous-sol
Boîte électrique 200 A
Chauffage électrique avec plinthes
Résidence clé en main, prête à être occupée
Fenêtres en PVC, durables et efficaces
Hotte de poêle avec sortie extérieure
Construction quatre côtés brique
Grandes pièces bien proportionnées
Terrain gazonné
Située à environ 25 minutes de Trois-Rivières
À 150 mètres d'un point offrant une magnifique vue sur le fleuve
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 30' 1" irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 218,47 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 62' 4"
Superficie du terrain
4 983,69 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Air ouvert, non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
41'9" X 27'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 11 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 109 700 $
- Total
- 121 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 495 $
- Scolaire (2025)
- 84 $
- Total
- 1 579 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, bac poubelle, récupération et composte.
Exclusions
Rideaux des chambres et de la salle de bains Effets personnels des occupants.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%