Vendu
Vendu
ULS : 26101828
Maison de plain-pied
à vendre
11810 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Offre unique, propriété située au coeur du secteur " Pointe-du-Lac" ayant un terrain dont la superficie est de plus de 42 000 pieds carrés, 3 garages, dont 2 double plus un de 29' X 47' (idéal pour remiser votre motorisé ou autres). Propriété de 4 chambres dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains, très grand salon avec foyer au propane, salle de jeux et salle familiale distinctes. Cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes, chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 549 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété disponible à compter du 5 septembre 2025, vente sans garantie l'ayant obtenue par succession. Minimum de 24 heures d'avis pour visiter, délai de 48 heures d'avis pour répondre aux promesses d'achat et courtier inscripteur sur place lors des visites. Idéal pour ceux qui ont un besoin d'espace ou ceux qui recherchent une propriété ayant de nombreux espaces de remisages. À Voir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 54' irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 549 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X
Superficie du terrain
42 405 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (10), Allée (6)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'4" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyez au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7'.1''x8'.4''
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (7)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 158 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 300 $
- Total
- 538 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 247 $
- Scolaire (2025)
- 311 $
- Total
- 5 558 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 760 $
- Gaz
- 1 401 $
- Total
- 3 161 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux et tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique, table de billard, bacs à déchets, compost et récupération.
Exclusions
Réservoir de propane (location).
Calculatrice de versements hypothécaire
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