399 900$
Nouveauté
ULS : 9962804
Maison de plain-pied
à vendre
1181 Rue Bordeleau, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Jumelé entretenu avec soin au 1181 rue Bordeleau, Trois-Rivières. 2 chambres au rez-de-chaussée, 1 chambre au sous-sol. Cuisine rénovée avec goût et grande salle de bain avec douche indépendante. Sous-sol aménagé : salle d'eau combinée à la salle de lavage, salle familiale avec foyer au propane, espace atelier. Cour intime clôturée, haie, cabanon et grande terrasse. Stationnement 2 places en tandem. Cote Énerguide de 80, supérieure à une maison neuve. Secteur pratique : parc à proximité, école et épicerie à distance de marche, autoroute et transport en commun à quelques minutes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
93,07 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Situé au 1181 rue Bordeleau à Trois-Rivières, ce jumelé construit en 1993 a été entretenu avec soin au fil des ans et offre une superficie habitable d'environ 1 000 pieds carrés. Le rez-de-chaussée compte deux chambres ainsi qu'une cuisine rénovée avec goût, complétée par une grande salle de bain munie d'une douche indépendante. Le sous-sol propose une troisième chambre, une salle d'eau combinée à la salle de lavage, une grande salle familiale avec foyer au propane, ainsi qu'un espace atelier idéal pour les bricoleurs. À l'extérieur, la cour intime, clôturée et bordée d'une haie, offre un bel espace privé où l'on retrouve un cabanon et une grande terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Le stationnement asphalté permet deux places en tandem. La propriété est chauffée à l'électricité et affiche une cote Énerguide de 80, une performance supérieure à celle d'une maison neuve, sur un terrain d'environ 4 800 pieds carrés. Le secteur est pratique et bien desservi : un parc se trouve à proximité, tandis qu'une école primaire et une épicerie sont accessibles à distance de marche, et l'autoroute ainsi que le transport en commun sont à quelques minutes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 28' 2" irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
93,07 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 11" X 105'
Superficie du terrain
448 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 23'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
incluant salle d'eau
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 20'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 700 $
- Total
- 273 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 845 $
- Scolaire (2026)
- 170 $
- Total
- 3 015 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, stores, rideaux, luminaires fixes, ensemble patio table et chaises, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, bibliothèque intégrée au salon, lampe sur pied au salon, dans le bureau le meuble d'ordinateur, le classeur et 2 chaises. Au sous-sol, laveuse et sécheuse(elle fonctionne mais non garantie), aspirateur central et acc., télécommande thermopompe, lumière LED sous la marche du salon, bacs à compost poubelle et recyclage
Exclusions
Étagère du salon du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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