375 000$
Nouveauté
ULS : 12088041
Maison à étages
à vendre
11694 Boul. St-Jean, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et l'entretien remarquable de cette propriété située au 11694 boul. Saint-Jean à Trois-Rivières. Offrant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur un terrain d'environ 20 000 pi², la cour clôturée est idéale pour profiter de l'extérieur, avec une grande remise pour le rangement. Emplacement stratégique, à proximité des écoles et des services. Une propriété clé en main à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Propriété bien entretenue offrant un cadre de vie confortable et pratique, idéale pour une famille ou un premier achat. Située dans un secteur recherché, elle se démarque par son grand terrain et sa belle luminosité.
3 chambres à coucher : Offre trois chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
1 salle de bain : Salle de bain fonctionnelle, bien située pour un usage quotidien pratique.
Terrain d'environ 20 000 pi² : Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos besoins.
Secteur recherché : Emplacement stratégique à proximité des écoles, services et commodités essentielles.
Cour clôturée : Espace sécuritaire parfait pour les enfants et les animaux de compagnie.
Grande remise : Remise spacieuse permettant un rangement optimal pour outils, équipements et articles saisonniers.
3 chambres à coucher : Offre trois chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
1 salle de bain : Salle de bain fonctionnelle, bien située pour un usage quotidien pratique.
Terrain d'environ 20 000 pi² : Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos besoins.
Secteur recherché : Emplacement stratégique à proximité des écoles, services et commodités essentielles.
Cour clôturée : Espace sécuritaire parfait pour les enfants et les animaux de compagnie.
Grande remise : Remise spacieuse permettant un rangement optimal pour outils, équipements et articles saisonniers.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' X 196' 5"
Superficie du terrain
1 842,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 900 $
- Total
- 236 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 485 $
- Scolaire (2025)
- 126 $
- Total
- 2 611 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, armoire blanche vitrée de la cuisine, lave vaisselle, tous les luminaires (sauf celui de la chambre RDC), corde de bois, congélateur au sous-sol, balayeuse central et ses accessoires, petit foyer extérieur et petit banc extérieur, bac à jardin extérieur.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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