Vendu
Vendu
ULS : 13295509
Maison de plain-pied
à vendre
115 Rue Brisebois, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Un jumelé qui se démarque! Spacieux et bien conçu, il offre une aire de vie lumineuse sans escalier encombrant. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol fraîchement rénové, avec la possibilité d'y aménager une 4e chambre ou une grande salle familiale selon vos besoins. Aucun souci à prévoir : toiture neuve et rapport de pyrrhotite rassurant (99 % de chances que tout reste stable!). Cour arrière clôturée avec patio refait à neuf et piscine hors terre. Secteur paisible près des écoles et parcs. Propriétaire fière et confiante -- une visite et vous serez conquis!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JIMMY LEMAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Conclusion de la lettre de confort en lien avec le rapport de pyrrhotite de la firme GéoSol Environnement inc. :
« Je suis d'avis que le risque que la pyrrhotite provoque éventuellement des dommages suffisamment importants pour nécessiter une intervention est négligeable, étant entendu que, dans ce domaine, on ne puisse jamais affirmer que le risque est nul. »
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 2" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
410,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopompe murale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 30'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Possibilité d'une 4e chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 15'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 200 $
- Total
- 253 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 597 $
- Scolaire (2025)
- 127 $
- Total
- 2 724 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 803 $
- Total
- 1 803 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Rideaux, Stores, Luminaires, Lave-vaisselle, Îlot, Piscine et ses accessoires, Thermopompe murale avec manette, Remise, Bac à déchet, recyclage et compost.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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