279 000$
ULS : 23306615
Maison de plain-pied
à vendre
112 Rue Levéco, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Découvrez cette charmante propriété située sur un terrain aménagé avec soin, où confort et plaisir de vivre se rencontrent parfaitement. La cour arrière, véritable oasis privée, saura séduire les amateurs de détente et de réceptions. Vous y trouverez une magnifique piscine creusée installée en 2022 ainsi qu'un chauffe-eau permettant de profiter pleinement de la saison estivale. Le spa, inclus dans la vente, complète cet espace dédié au bien-être. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALLYSON ST-GERMAIN
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
L'une des remises a été transformée en un sympathique espace de type « pool house » trois saisons, offrant une multitude de possibilités selon vos besoins : coin détente, espace de réception, atelier créatif, bureau ou tout autre projet qui saura répondre à votre imagination.
Depuis son acquisition, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, dont un agrandissement réalisé en 2024 permettant l'aménagement d'une spacieuse chambre principale, ajoutant ainsi confort et fonctionnalité à l'ensemble. Une thermopompe murale a également été installée à l'intérieur de la résidence afin d'assurer un confort accru en toute saison.
Pensée pour profiter pleinement de la saison estivale, la maison dispose également de portes donnant directement sur l'extérieur à partir de la salle de bain et de la salle d'eau. Ces espaces, entièrement revêtus de céramique, permettent un accès pratique à la cour et à la piscine sans risquer d'endommager les revêtements de plancher de la maison.
Une propriété où chaque détail a été réfléchi pour offrir un mode de vie agréable, convivial et axé sur le confort. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Depuis son acquisition, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, dont un agrandissement réalisé en 2024 permettant l'aménagement d'une spacieuse chambre principale, ajoutant ainsi confort et fonctionnalité à l'ensemble. Une thermopompe murale a également été installée à l'intérieur de la résidence afin d'assurer un confort accru en toute saison.
Pensée pour profiter pleinement de la saison estivale, la maison dispose également de portes donnant directement sur l'extérieur à partir de la salle de bain et de la salle d'eau. Ces espaces, entièrement revêtus de céramique, permettent un accès pratique à la cour et à la piscine sans risquer d'endommager les revêtements de plancher de la maison.
Une propriété où chaque détail a été réfléchi pour offrir un mode de vie agréable, convivial et axé sur le confort. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 4" X 98' 10" irr.
Superficie du terrain
1 393,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte recyclé
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte principale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin cuisine en céramique
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte extérieure
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 58 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 116 000 $
- Total
- 174 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 952 $
- Scolaire (2025)
- 90 $
- Total
- 2 042 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
SPA vendu tel quel en l'état aucun document disponible mais fonctionnel à la dernière utilisation du propriétaire. Thermopompe et manette, compresseur, chauffe eau et accessoires de la piscine, lave vaisselle et garde manger (armoire beige dans la cuisine), pôle et rideaux, tout ce qu'il y a dans la propriété peux être vendu (à discuter avec le vendeur).
Exclusions
Bien et effets personnel du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.