524 900$
ULS : 14078606
Maison de plain-pied
à vendre
1107 Rue Lepage, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Irréprochable et impeccable : voilà le 1107, rue Lepage! Entretenue avec un soin remarquable, cette propriété offre une aire de vie ouverte et lumineuse, trois chambres, deux salles de bains, une salle de lavage et beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour intime parfaitement aménagée avec terrasse, pavillon de jardin et spa. Ici, le gazon ne sera certainement pas plus vert chez le voisin! Garage et remise annexés à la maison. Une propriété clé en main qui ne laisse rien au hasard!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
103,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 1107, rue Lepage, une propriété impeccable où l'entretien rigoureux se remarque dès le premier coup d'oeil.
La maison propose une aire de vie ouverte et lumineuse réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger. Ses multiples fenêtres favorisent une belle luminosité naturelle. On y retrouve trois chambres, deux salles de bains, dont celle du sous-sol avec plancher chauffant, une salle de lavage indépendante et une quantité impressionnante de rangement. Un atelier pourra également être facilement aménagé au sous-sol pour répondre aux besoins des bricoleurs.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé et entretenu offre une cour intime des plus agréables. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 24 pi x 18 pi, d'un pavillon de jardin de 16 pi x 14 pi ainsi que d'un spa. Ici, le gazon ne sera assurément pas plus vert chez le voisin!
Un garage et une remise annexés à la maison ajoutent des espaces pratiques appréciables.
Une propriété chaleureuse, invitante et irréprochable, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur!
La maison propose une aire de vie ouverte et lumineuse réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger. Ses multiples fenêtres favorisent une belle luminosité naturelle. On y retrouve trois chambres, deux salles de bains, dont celle du sous-sol avec plancher chauffant, une salle de lavage indépendante et une quantité impressionnante de rangement. Un atelier pourra également être facilement aménagé au sous-sol pour répondre aux besoins des bricoleurs.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé et entretenu offre une cour intime des plus agréables. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 24 pi x 18 pi, d'un pavillon de jardin de 16 pi x 14 pi ainsi que d'un spa. Ici, le gazon ne sera assurément pas plus vert chez le voisin!
Un garage et une remise annexés à la maison ajoutent des espaces pratiques appréciables.
Une propriété chaleureuse, invitante et irréprochable, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur!
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 3" X 40' 6" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
103,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée par le garage, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
650,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopompe
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopompe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 12'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Entrée par le garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Spa, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 300 $
- Total
- 332 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 357 $
- Scolaire (2026)
- 210 $
- Total
- 3 567 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 530 $
- Total
- 2 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, lave-vaisselle, spa et accessoires, deux (2) thermopompes murales, aspirateur central et accessoires, pavillon de jardin, ouvre-porte du garage avec une manette, ventilateur de plafond dans le garage, trois (3) bacs (déchets, récupérations et compost).
Exclusions
Rideaux plein-jour et pôles de la chambre principale, du salon et de la porte patio. Gazebo de tôle sur le patio, foyer extérieur, cellier, ampoules LED du garage, trois (3) bacs è jardinage, bois de chauffage, abri tempo, quatre (4) caméras de sécurité extérieurs, établi du garage avec le dosseret et les fluorescent.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.