329 000$
Nouveauté
ULS : 27260231
Maison à étages
à vendre
1105 Rue Ste-Cécile, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Charmante maison de ville située dans un secteur en pleine effervescence, entretenue avec soin et rénovée au fil des ans. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses hauts plafonds, son salon chaleureux et sa cuisine à aire ouverte avec salle à manger, entièrement rénovée. À l'étage, deux chambres avec planchers de bois et une élégante salle de bain rénovée vous attendent. Le sous-sol offre une pièce polyvalente ainsi qu'un vaste espace de rangement. À l'arrière, profitez d'un espace pouvant servir de stationnement privé ou de cour aménagée selon vos besoins. Toiture et fenêtres déjà remplacées. Une demeure clé en main idéale!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante maison de ville soigneusement entretenue, située dans un secteur en pleine effervescence! Cette propriété, surnommée la maison soleil, a été rénovée avec goût au fil des années et offre un parfait équilibre entre cachet, confort et fonctionnalité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son joli parterre avant et sa galerie en bois invitante. Le rez-de-chaussée propose de hauts plafonds qui accentuent la sensation d'espace, un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine et une salle à manger à aire ouverte entièrement rénovées.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre principale, une seconde chambre, toutes deux dotées de planchers de bois, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec soin. Le sous-sol offre un vaste espace de rangement ainsi qu'une pièce polyvalente, idéale comme coin détente ou bureau, avec un plafond de moins de six pieds. À l'arrière, profitez d'un espace pouvant servir de stationnement privé ou être aménagé en terrasse ou en cour selon vos besoins.
Les fenêtres et la toiture ont déjà été remplacées, vous assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Que ce soit pour y établir votre résidence ou comme investissement locatif, cette propriété représente une excellente opportunité dans un quartier paisible et recherché où il fait bon vivre.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son joli parterre avant et sa galerie en bois invitante. Le rez-de-chaussée propose de hauts plafonds qui accentuent la sensation d'espace, un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine et une salle à manger à aire ouverte entièrement rénovées.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre principale, une seconde chambre, toutes deux dotées de planchers de bois, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec soin. Le sous-sol offre un vaste espace de rangement ainsi qu'une pièce polyvalente, idéale comme coin détente ou bureau, avec un plafond de moins de six pieds. À l'arrière, profitez d'un espace pouvant servir de stationnement privé ou être aménagé en terrasse ou en cour selon vos besoins.
Les fenêtres et la toiture ont déjà été remplacées, vous assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Que ce soit pour y établir votre résidence ou comme investissement locatif, cette propriété représente une excellente opportunité dans un quartier paisible et recherché où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' X 26' 10"
Année de construction
1918
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Aluminium, Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Dans la pièce de rangement (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
15' X 81'
Superficie du terrain
112,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse avant
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 9'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 15 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 100 $
- Total
- 156 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 806 $
- Scolaire (2026)
- 88 $
- Total
- 1 894 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 560 $
- Total
- 1 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), micro-onde hotte.
Exclusions
Rideaux du salon et de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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