425 000$
Nouveauté
ULS : 13732786
Maison à étages
à vendre
11 Ch. des Frênes, Trois-Rives
Bienvenue au 11, chemin Des Frênes, à Trois-Rives! Un véritable petit joyau aux abords du lac du Missionnaire. Le chalet principal vous charmera par son immense fenestration, ses boiseries, son foyer au bois et sa mezzanine. Un deuxième petit chalet permet d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, profitez d'un superbe patio à plusieurs paliers, d'un espace feu, d'un gazebo et d'un accès au lac avec quai commun. Garage et espaces de rangement complètent le tout. Un endroit paisible où décrocher, se retrouver et profiter pleinement de la vie au chalet! Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 11, chemin Des Frênes, à Trois-Rives! Une propriété exceptionnelle aux abords du magnifique lac du Missionnaire. Ici, la nature est omniprésente, un environnement paisible et un accès privilégié à l'un des plus beaux plans d'eau de la région. Un véritable endroit pour décrocher et profiter pleinement de la vie au chalet!
À l'intérieur, vous serez immédiatement charmé par l'abondance de lumière naturelle qui entre grâce à l'immense fenestration. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un bel espace de vie accueillant et chaleureux. Le foyer au bois et son impressionnant manteau de cheminée deviennent le coeur de la pièce, tandis que les nombreuses boiseries ajoutent tout le caractère recherché d'un chalet en pleine nature.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec douche. À l'étage, la mezzanine vous offre toute la flexibilité nécessaire pour aménager une deuxième chambre, un espace de détente ou encore un coin de jeux pour la famille.
Et le charme ne s'arrête pas là! Empruntez la passerelle de bois pour découvrir un deuxième petit chalet, parfait pour accueillir famille et amis tout en leur offrant leur propre espace. Celui-ci propose une aire commune, deux petites chambres à coucher ainsi qu'une troisième sur la mezzanine. De quoi rassembler tout votre monde pour de beaux séjours au lac!
À l'extérieur, vous serez totalement conquis par l'aménagement et la proximité avec la nature. Le magnifique patio à plusieurs paliers permet de profiter pleinement du décor, tandis que l'espace feu deviendra rapidement le lieu de rassemblement pour vos soirées. Un gazebo complète l'aménagement et vous permettra de relaxer à l'abri des intempéries tout en admirant le paysage.
Ensuite, empruntez le chemin d'accès et les escaliers qui vous mèneront au magnifique lac du Missionnaire. Que ce soit pour partir en embarcation que vous pourrez amarrer au quai commun, ou tout simplement vous arrêter pour contempler la vue, vous aurez ici tout ce qu'il faut pour apprécier la tranquillité de la vie en nature.
Et parce que la vie au chalet vient avec son lot d'équipements, vous aurez également beaucoup d'espace de rangement grâce au garage, à l'abri pour le bois de chauffage ainsi qu'à l'abri pour embarcation.
Le 11, chemin Des Frênes, c'est un véritable petit joyau en pleine nature. Un endroit où ralentir le rythme, se retrouver en famille et profiter de chaque instant au merveilleux lac du Missionnaire.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
À l'intérieur, vous serez immédiatement charmé par l'abondance de lumière naturelle qui entre grâce à l'immense fenestration. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un bel espace de vie accueillant et chaleureux. Le foyer au bois et son impressionnant manteau de cheminée deviennent le coeur de la pièce, tandis que les nombreuses boiseries ajoutent tout le caractère recherché d'un chalet en pleine nature.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec douche. À l'étage, la mezzanine vous offre toute la flexibilité nécessaire pour aménager une deuxième chambre, un espace de détente ou encore un coin de jeux pour la famille.
Et le charme ne s'arrête pas là! Empruntez la passerelle de bois pour découvrir un deuxième petit chalet, parfait pour accueillir famille et amis tout en leur offrant leur propre espace. Celui-ci propose une aire commune, deux petites chambres à coucher ainsi qu'une troisième sur la mezzanine. De quoi rassembler tout votre monde pour de beaux séjours au lac!
À l'extérieur, vous serez totalement conquis par l'aménagement et la proximité avec la nature. Le magnifique patio à plusieurs paliers permet de profiter pleinement du décor, tandis que l'espace feu deviendra rapidement le lieu de rassemblement pour vos soirées. Un gazebo complète l'aménagement et vous permettra de relaxer à l'abri des intempéries tout en admirant le paysage.
Ensuite, empruntez le chemin d'accès et les escaliers qui vous mèneront au magnifique lac du Missionnaire. Que ce soit pour partir en embarcation que vous pourrez amarrer au quai commun, ou tout simplement vous arrêter pour contempler la vue, vous aurez ici tout ce qu'il faut pour apprécier la tranquillité de la vie en nature.
Et parce que la vie au chalet vient avec son lot d'équipements, vous aurez également beaucoup d'espace de rangement grâce au garage, à l'abri pour le bois de chauffage ainsi qu'à l'abri pour embarcation.
Le 11, chemin Des Frênes, c'est un véritable petit joyau en pleine nature. Un endroit où ralentir le rythme, se retrouver en famille et profiter de chaque instant au merveilleux lac du Missionnaire.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
182' 10" X 236' 3" irr.
Superficie du terrain
4 012,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 26'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 17'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac, Pompe à turbine
Système d'égouts
puits absorbant, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 800 $
- Total
- 223 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 522 $
- Scolaire (2026)
- 157 $
- Total
- 1 679 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 60 $
- Total
- 60 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages des fenêtres, tous les luminaires, le module de jeux pour enfants, le trampoline ainsi que tous les meubles intérieurs et extérieurs
Exclusions
Effets personnels des propriétaires, bois de chauffage, panneau affichant l'adresse civique, chaise berçante de la cuisine, cadres et décorations, tout le contenu du garage, ponton ainsi que grille-pain. Chaise berçante deux places, deux kayaks, pédalo et armoire en pin à deux porte
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.