Photo Photo principale de la propriété
549 900$
Nouveauté
ULS : 10642173

Maison à étages à vendre
10930 Boul. St-Jean, Trois-Rivières (Trois-Rivières)

Élégante propriété de 4 chambres à coucher proposant espace, confort et qualité de vie. Implantée sur un grand terrain intime, la cour vous séduira par son aménagement extérieur soigneusement pensé : piscine chauffée pour prolonger la belle saison et gazebo aménagé en coin détente pouvant accueillir un spa, parfait pour relaxer en toute tranquillité. À l'intérieur, découvrirez des pièces lumineuses et fonctionnelles, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Emplacement stratégique, elle bénéficie d'un accès rapide aux secteurs de Shawinigan, Bécancour et Trois-Rivières, facilitant vos déplacements. Demandez votre visite.
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JULIE ETHIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

KIM L'HEUREUX

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Bienvenue au 10930 Boul St-Jean
Lumineuse et fonctionnelle, cette grande propriété vous offre 3 chambres à l'étage avec une grande salle de bain rénovée avec planchers chauffants.

Les aires de vies du rez-de-chaussée sont rassembleuses et confortables, tout en étant fonctionnelles avec la salle de lavage indépendante salle.

Au sous-sol, la grande salle familiale pourra accueillir vos ados et leurs amis et une chambre supplémentaire offre la possibilité d'un bureau à domicile ou une chambres d'amis.

Construite de manière à permettre l'ajout d'un garage, apportez-y votre touche personnelle selon vos besoins.

Prolongez la saison estivale avec la piscine chauffée et agrémentez vos soirées en ajoutant un spa au gazebo ou en y installant une cuisine extérieure. Amateurs de sports? Le vaste terrain pourra recevoir de vos nombreuses parties de soccer ou pourquoi pas y installer une patinoire l'hiver. Il sera témoin d'heures de plaisir et verra grandir votre famille.
Dimensions 24' 3" X 24' 7"
Année de construction 2007
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 91' 10" X 179' 9"
Superficie du terrain 1 534,60 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 8'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 6'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'3" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 9'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'5" X 11'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'10" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 9'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 7'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
42 500 $
Évaluation du bâtiment
229 100 $
Total
271 600 $

Taxes

Municipale (2026)
2 787 $
Scolaire (2025)
164 $
Total
2 951 $

Inclusions

Bacs à ordures, récupération et compost, piscine et accessoires (incluant la thermopompe), 2 thermopompes, foyer électrique au salon, réfrigérateur du sous-sol, aspirateur central et accessoires, gazebo extérieur, remise, habillage de fenêtres, échangeur d'air, abri tempo, support de télévision du salon, tablette du salon, four micro-ondes hotte, lave-vaisselle, borne électrique 32 Amp.

Exclusions

Spa et accessoires, borne électrique 80 Amp.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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